乡镇社区服务体系建设项目可行性研究报告审定稿.docVIP

乡镇社区服务体系建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 研究工作的依据与范围 2 第三节 简要研究结论 3 第四节 主要经济技术指标 5 第二章 项目提出的背景及必要性 7 第一节 项目提出的背景 7 第二节 项目建设的必要性 13 第三章 市场预测与需求分析 19 第一节 车用生物燃气市场发展分析 19 第二节 有机肥市场分析 23 第四章 建设规模与产品方案 29 第一节 建设规模 29 第二节 产品方案 29 第五章 厂址选择与建设条件 31 第一节 厂址方案 31 第二节 建设条件 32 第六章 工艺技术方案 40 第一节 项目组成 40 第二节 生产技术方案 40 第三节 生产设备 53 第七章 原辅材料供应 56 第一节 原辅材料供应 56 第二节 公用设施 58 第八章 工程建设方案 59 第一节 总图运输 59 第二节 建筑结构工程 62 第三节 公用工程 70 第九章 环境保护、劳动安全卫生 75 第一节 环境保护 75 第二节 劳动安全卫生 77 第十章 节能与消防 84 第一节 节 能 84 第二节 消 防 89 第十一章 企业组织与劳动定员 92 第一节 企业组织 92 第二节 劳动定员 92 第三节 人员培训 93 第十二章 项目实施进度计划 94 第十三章 建设项目招标方案 95 第十四章 投资估算与资金筹措 97 第一节 投资估算 97 第二节 资金筹措 98 第十五章 财 务 评 价 100 第十六章 社会影响分析 105 第一节 社会效益分析 105 第二节 社会风险分析 106 附表： （1）总投资估算汇总表; （2）建筑投资估算表; （3）主要建筑物、构筑物投资估算表；  总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 项目名称：铜川市宜君县五里镇社区服务体系建设项目 建设性质：新建 工作阶段：可行性研究 1.1.2可行性研究报告编制单位及法定代表人 可行性研究报告编制单位：陕西公立投资咨询有限公司 工程咨询资格等级：丙 级 工程咨询资格发证机关：国家发展和改革委员会 工程咨询资格证书编号：工咨法定代表人：王振伟 注册咨询工程师（投资） 注册会计师 上级主管单位：陕西省发展和改革委员会 电 话：0919-2182982 1.1.3项目承办单位 项目承办单位：铜川市宜君县五里镇人民政府 五里镇位于宜君县城以东26公里处，总面积126平方公里，宜白、五黄公路穿境而过，是宜君县东部塬区4个乡镇经济、文化、交通中心。东与西村乡、尧生乡、雷塬乡依次相连，西与城关镇、彭镇为界、南与棋盘镇毗邻，北与黄陵县接壤。全镇辖17个行政村，52个村民小组，有1752户，7545人，其中城镇居民1050人，耕地面积19413亩,林地面积3320亩，森林覆盖率达96%，境内山、川、塬并存，属陕北黄土高原丘陵沟壑地貌类型。 全镇规划建设面积0.3平方公里，已建成0.2平方公里。镇区位于五里镇河东岸约1.5公里长的狭长川道，有公路桥2座，主街道、背街道2条主干道，人口相对集中，基础设施完备、商贸流通繁荣、配套设施完善。背街为镇政府驻地，主街道有宜君县第二中学、镇中心卫生院、供电、工商、税务、信用社等20多个驻镇单位和100余家沿街商户，其中半数以上单位管理、服务职能覆盖宜君县东部塬区四个乡镇。 随着产业结构调整的不断深入，五里镇已形成了蔬菜、果业、畜牧、旅游四大产业蓬勃发展的产业格局，特别是设施蔬菜一枝独秀，全镇现有温室大棚100余座，弓棚200余座，呈现出“十里川道，瓜果飘香”的丰收景象。2011年全镇工农业总产值6500万元，农民人均纯收入6800元。 1.1.4拟建地点 拟建项目位于五里镇政府院内，项目占地600平方米。 1.1.5建设规模与目标 新建综合楼一栋,建筑面积为1200平方米，四层，砖混结构。一层设为劳动就业服务室、社会保障服务室、便面服务室等，；二层为图书室、阅览室、警务室、调解室等；三层为各业务办公室、会议室，四层为书画室及文体活动室及培训室、流动人口服务室等。 社区服务内容包括社区就业服务、社区社会保障服务、社区救助服务，社区卫生和计划生育服务，社区文化、社区教育、社区体育、社区安全等服务。 项目以“统一规划，合理布局、满足功能、服务社会”的原则进行建设，项目建成后，一方面可以改善该片区街道、项目所在社区的公共服务工作人员的工作环境和工作条件，提高工作人员的满意度，维护员工队伍稳定性，增强员工队伍的积极性，提高对优秀人才的吸引力，有利于吸引优秀的人才参与街道和社区服务，另一方面建成后将大大