原创力文档- 1、本文档共53页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
云南金鼎锌业有限公司
一期10万吨/年电解锌渣库增容扩建工程
可行性研究报告
广西工业建筑设计研究院
二00八年五月
目 录
第一章 概 论
1.1项目名称 1
1.2项目地点 1
1.3区域特点 1
1.4建设规模 1
1.5可行性研究范围 2
1.6项目估算总投资额 3
第二章 项目市场分析 3
2.1####县经济发展趋势分析 3
2.2####县房地产发展概况 4
2.3区域市场分析 10
2.4项目利弊分析 11
第三章 项目定位及销售预测 12
3.1项目定位 12
3.2销售情况预测 14
3.3销售价格预测 14
第四章 项目的工程技术方案 15
4.1总平面及建筑方案 15
4.2结构 16
4.3供配电工程 16
4.4给排水工程 16
4.5人防 17
4.6弱电工程 17
4.7主要设备设施 17
4.8交通与停车 17
4.9环境保护 17
第五章 项目管理与建设进度计划 19
5.1项目运作模式 19
5.2招投标管理 19
5.3工程监理 19
5.4物业管理 19
5.5建设进度计划 19
5.6销售计划 20
第六章 项目营销和招商方案 21
6.1销售、租赁比例 21
6.2运营策略 21
6.3招商策略 22
第七章 投资估算和资金筹措 25
7.1投资估算 25
7.2资金筹措 27
7.3资金平衡计划：见下表 28
第八章 效益分析 29
8.1销售收入、销售税金及附加估算 29
8.2经营成本及费用估算 30
第九章 项目风险及防范措施 31
9.1市场风险 31
9.2筹资风险 31
9.3销售不确定性风险 31
9.4项目开发的风险 32
9.5成本控制的风险 32
第十章 结论及建议 33
10.1结论 33
10.2建议 33
1 总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
云南金鼎锌业有限公司一期100kt/a电解锌渣库增容扩建工程。
1.1.2 承办单位概况
云南金鼎锌业有限公司始建于2003年，其一期工程是电解锌100kt/a，于2005年5月投产，二期100kt/a电解锌及碳酸锶将建成，项目总投资9.12亿元，目前年产值32.28亿元，经济效益十分显著。金鼎锌业有限公司是一家股份制企业。法人代表：赵道全。
1.1.3 可行性研究报告编制依据
⑴ 投资项目可行性研究指南（国计办投资[2002]15号
⑵ 有色金属工业项目可行性研究编制原则规定（中国有色工业协会2001年11月）
⑶ 我院与云南金鼎锌业有限公司签订的《云南金鼎锌业有限公司一期100kt/a电解锌渣库增容扩建工程可行性研究报告编制合同书》及设计委托书。
⑷ 我院2004年5月《云南金鼎锌业有限公司100kt/a电解锌工程渣库方案设计》
⑸ 我院2005年1月《云南金鼎锌业有限公司100kt/a电解锌工程渣库施工图设计》
⑹ 云南金鼎锌业有限公司提供有关设计资料
1.1.4 项目提出的理由与过程
云南金鼎锌业有限公司一期100kt/a电解锌工程在厂区东面山谷建有总库容为232万m3的渣库，该渣库是按《一般工业固体废物贮存，处置场污染控制标准》（GB18599-2001）的Ⅱ类场标准建成，渣库内贮存堆放一期100kt/a电解锌，经三年来的生产运行，渣库运行正常，但库容已接近终期，金鼎锌业有限公司为使渣库能顺利接替生产，已在原渣库上游，征地271417m2(407.13亩)拟将原渣库扩建增容。2008年4月金鼎锌业有限公司委托我院编制《云南金鼎锌业有限公司一期10万吨/年电解锌渣库增容扩建工程可行性研究报告》，为渣库建设决策提供科学依据。
1.2 项目概况
1.2.1 拟建地点
渣库增容扩建是在厂区东面山谷原渣库紧接的上游进行扩建，详见所附地理位置图。
1.2.2 建设规模与目标
云南金鼎锌业有限公司原渣库上游征地407.13亩，渣库增容扩建在此征地范围内进行，按原渣库向上扩建在征地范围的考虑为430m长，新渣库扩建后的库容必须满足一期100kt/a电解锌及碳酸锶废渣堆存五年以上的需要。
1.2.3 主要建设条件
云南金鼎锌业有限公司一期100kt/a电解锌及渣库工程已建成投产，生产及生活设施已投入使用，场地内三通一平条件已具备，库区周围有大量供渣库增容扩建使用的石料，河砂及其建筑材料可供使用，水泥、钢材可从兰坪县城购进，库址的土地公司已办好征地手续，渣库的增容扩建条件十分优越，但下步尚需作如下工作。
⑴ 现渣库现1/1000地形图测量；
⑵ 渣库的岩土工程地质，水文地质勘察；
⑶ 建设项目的环境影响评价及建设用地地质灾害危险性评估报告。以给渣库增容扩建方案及施工图设计及建设提供必
文档评论（0）