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娄底幼儿师范学校食堂改扩建工程 可行性研究报告 娄底市工程咨询中心 二○一三年八月 目　录 第一章 总 论 4 1.1项目概述 4 1.2项目提出的背景和必要性 4 1.3 项目建设的可行性分析 16 第二章 项目依据和范围 20 2.1项目编制依据 20 2.2编制原则 20 2.3项目编制范围 21 第三章 市场发展预测及行业关键指标分析 22 3.1二手车市场风险及发展预测 22 3.2 目前二手车价格分析 25 3.3 二手车关键指标分析 28 第四章 项目选址与建设条件 36 4.1 项目选址 36 4.2 区域建设条件 36 4.3社会环境简况 37 第五章 项目建设内容与规模 39 5.1 项目建设内容 39 5.2 建设规模 39 第六章 项目实施进度安排 41 第七章 环境保护和交易流程 42 7.1 ###交易市场污染评估与处理 42 7.2 ###交易流程 42 第八章 项目经营管理与劳动定员 49 8.1 项目经营管理 49 8.2 劳动定员 49 8.3 劳动保护和安全生产 50 第九章 投资概算及资金筹措 51 9.1 投资估算 51 9.2 资金筹措 51 第十章 经济效益分析 53 10.1项目的制度成本分析 53 10.2 项目效益分析 55 10.3 本项目成本估算 56 10.4 投资初期的营销计划建议 57 10.5 销售收入及税金 57 10.6 利润估算 58 10.7 财务平衡分析 58 10.8 不确定性分析 58 10.9 结论 59 第十一章 结论及建议 64 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 娄底幼儿师范学校食堂改扩建工程 1.1.2 项目建设单位及概况 娄底幼儿师范学校是由娄底市人民政府直管的公办中等专业学校，其前身为新化师范，创办于1952年，1985年学校整体搬迁至冷水江市后更名为冷水江师范学校。1989年开办学前教育专业，1999年停止中师招生，但学校一直坚守师范教育办学传统；2002年中师转型改为娄底外国语学校；2010年9月，经湖南省人民政府批准、湖南省教育厅批复下文，再次更名为“湖南省娄底幼儿师范学校”，逐步扩大学前教育专业的招生规模，并已成为学校的主打专业。是湖南省第三所专门的幼儿师范学校、12个定向培养大专层次农村小学、幼儿园教师的基地之一，是娄底市唯一一所有资格开办初等教育、学前教育（幼师）专业的学校，是娄底市学前教育师资培训的唯一基地。学校已累计为国家培养了2万多名中小学、幼儿园教师和各类社会中坚。 该学校位于冷水江市荷叶路1号，地理位置优越，交通便利，学校环境优美，绿树成荫，校区占地面积220亩，建筑面积7万平方米，拥有固定资产上亿元。学校图书馆、实验楼、艺术楼、演艺中心、排练厅、语音室、数码钢琴室、信息中心、实习实训基地、足球田径场、篮球场、体育馆、学生公寓和学生食堂（待改扩建）等基础设施配套齐全；现有小教大专、幼教大专、幼师中专和商务英语等多个专业，在校学生4000人；学校师资力量雄厚，现有专任教师168人，其中特级教师2人，高级职称85人，具有研究生学历的教师30人，外聘兼职教师、双师型教师36人，常年聘请外籍教师1人。 近年来，娄底幼儿师范学校顺应时代和经济社会发展需要，坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”的方针和“特色立校、科研兴校、质量强校”的战略，以小教大专和幼教大专为龙头，以幼儿教师培养为重点，不断完善教学管理制度，提高教师队伍水平，改善学校办学条件，积极推进课程体系建设和教研教改工作，高度重视学生职业道德教育和理想前途教育，特别注重幼儿教师基本技能和实践能力的训练与培养，因而创造了历界毕业生对口就业率高达98%的辉煌业绩。同时，学校还根据社会需要开办了各种培训班，先后举办娄底市幼儿园骨干教师和园长培训班6期，培训学员1000余人。2011年12月，学校还承担了娄底市“转岗教师”国家级培训任务，培训学员达200人，社会反响良好，得到了省教育厅和国培办领导的高度评价。 素质彰显特色，质量铸就品牌。毕业生良好的职业素质和过硬的专业技能受到用人单位的充分肯定，学校办学品位和社会影响也因此得到全面提升。近年来，学校先后被授予湖南省园林式学校、湖南省文明单位、湖南省五四红旗团委和全国五四红旗团委创建单位、湖南省文明卫生单位、湖南省语言文字先进单位、娄底市社会治安综合治理先进单位、娄底市教学常规管理先进单位、娄底市中职学校专业技能抽查先进单位等荣誉称号。连续五年被评为娄底市大中专毕业生就业先进单位。 1.1.3 项目建设依据 1.1.3.1《湖南省示范性中等职