佛坪县农副产品综合交易市场建设项目可行性研究报告.docVIP

佛坪县农副产品综合交易市场建设项目 可行性研究报告  目 录 第一章 总论 1.1 项目名称及建设单位 1.2 项目提出的背景 1.3项目承办单位概况 1.4 可行性研究工作过程 1.5 可行性研究的主要结论 第二章 项目建设的必要性和社会意义 2.1项目建设的必要性 2.2 社会意义 第三章 市场需求预测与项目建设规模 3.1 项目产品的市场调查 3.2 项目产品的竞争能力预测 3.3 本项目的建设规模 第四章 项目建设条件 4.1 原料与资源条件 4.2 厂址的选择 4.3 厂址的建设条件 第五章 技术工艺和设备选择 5.1 项目生产规模的确定 5.2 技术工艺方案 5.3 设备选型 5.4 总图与运输 5.5 公用工程及辅助设施 第六章 环境保护、节能及工业卫生 6.1 建设地点环境现状 6.2 主要污染源及污染物 6.3 综合利用及治理方案 6.4 绿化 6.5 节能 第七章 生产组织及劳动定员 7.1 企业组织及工作制度 7.2 劳动定员 7.3 人员培训 第八章 项目实施计划与进度安排 第九章 投资估算与资金筹措 9.1 投资估算的依据 9.2 投资估算 9.3 流动资金估算 9.4项目工程建设计划 9.5 资金筹措计划 第十章 财务评价与效益分析 10.1 经营成本 10.2 收入预期 10.3 项目财务分析 第十一章 项目实施风险评价 第十二章 结论 12.1经济效益可观 12.2生态效益突出 12.3社会效益显著 项 目 概 况 1.1项目名称 佛坪县农副产品综合交易市场建设项目 1.2项目承办单位概况 佛坪县药材公司地处佛坪县新街13号，拥有固定资产原值224万元，公司法人代表 ，主管部门为县经贸局，公司占地6592平方米（约10亩），属佛坪县城区发展黄金地段。主要经营范围：中药材、中药饮片、中成药；化学药制剂；化学原料药；抗生素制剂；生化药品；生物制品；诊断试剂及农副产品的购销及批发业务。经营人员和设施较为齐全，人才结构较为合理。 公司作为国有粮食流通企业，确立了“以质量求生存、以效益求发展”的思路，经过多年不懈的努力，企业发展正常，资产质量较为优良，企业总资产312万元，资产负债率28%,银行信用等级A级。 1.3项目建设地址 项目建设地点位于佛坪县城新街中段，占地约10亩，场地宽阔平坦，远离河湖及滑坡地段，符合城区建设规划，与108国道、新街路相邻，项目新建地点地理位置十分优越，交通便捷。 1.4建设规模、内容与目标 1.4.1建设规模： 根据佛坪县供销现状、建设规模为：新建门面房20000平方米，储备仓库8000平方米，办公用房1800平方米，总建筑面积29800平方米。 1.4.2建设的主要内容 建设平房仓9栋，面积 12015 平方米，油罐8个，总容量8800立方米，油泵房1处，建筑面积120平方米，机修器材库1处，建筑面积288平方米；地磅房1处，建筑面积30.6平方米，综合办公楼1栋，建筑面积1212平方米，消防泵房1处，建筑面积58.3平方米，消防水池800立方米，变配电间24平方米，大门、门卫58平方米，道路工程12239平方米，围墙1052米，绿化面积3376平方米。 1.4.3建设目标 项目建成后,将使汉中市粮油总公司的基础设施明显改善，符合省储备粮定点库的基本条件。从根本上解决了库容规模小、设施落后、交通不便的矛盾，使公司的综合实力得以大幅度提高，粮食收购、储备、轮换、粮食深加工、粮食物流体系更加完善。 1.5主要建设条件 1.5.1政策条件 项目建设符合陕西省粮食局“十一五”粮食基础设施专项建设规划，以确保粮食储备安全为出发点,建设高效率的现代粮食物流体系、涵盖全社会的粮食监测预警信息系统、与国际检测标准方法接轨的粮食检验检测体系、粮食应急设施系统成品库、特种储备粮库及相关配套设施。提高粮库及相关设施整体功能，完善配套的粮食流通基础设施建设。 项目建设符合汉中市人民政府“关于进一步深化粮食流通体制改革，组建和扶持1-2个国有独资或国有控股的粮食购销公司，承担中央、地方储备粮经营管理和军粮供应任务的粮食企业，保证粮食安全，保证市场供应、稳定市场物价，应对重大自然灾害或者其他突发事件的要求”。通过建立健全中、省、市（县）三级储备粮管理体系，以实现国家实施宏观调控、确保粮食安全、服务“三农”的重大战略决策，成为国家依法管理粮食流通的重要载体。 1.5.2建设条件 项目通过市粮油总公司与市五金厂的资产重组，在市五金厂现有土地进行建设。建设场