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服装加工生产线项目 可行性研究报告 目 录 项目可行行研究报告大纲 4 第一章 总论 4 一、项目的背景 4 二、项目概况 4 第二章 项目开发经营环境分析 5 一、项目开发经营宏观环境的分析 5 第三章 产品开发方案 5 一. 户型选择 5 二. 技术设备条件 7 技 术 经 济 指 标 9 第四章 融资方案 9 一、融资形式 9 二、资金来源选择 10 三、融资方案分析 11 第五章、风险方案 12 第六章、营销方案 14 一、未来发展趋势 14 二、房地产全程营销策划 16 第七章、经济分析 20 第八章、环境影响评价 22 一.项目建设对环境的影响 22 二.环境保护治理措施 24 第九章、 组织机构与人力资源配置 25 一．组织机构设置 25 一.管理机构组织方案及体系 26 二．劳动定员 29 第十章、项目进度安排 30 一.建设工期与进度安排 30 二.项目实施进度表 30 第十一章、 投资估算 32 一.建设投资估算 32 二.流动资金估算 34 三.投资估算表 35 第十二章 项目开发经营风险的分析 37 一.项目敏感性分析 37 二．定性分析 37 第十三章 结论与建议 40 一．结论 40 二．建议 40  第一章 总论 第一节 概述 一、项目名称 ××服饰·服装加工生产线项目 二、项目承办单位 1、单位名称： 2、法定代表人： 3、联系方式： 三、项目建设地点 山东××县××镇工业园内。 四、项目的建设背景 2011年是“十二五”计划的开局之年。在全球绿色经济、低碳经济发展的需求下，服装加工行业作为纺织行业最重要的下游产业，对保持整个国民经济持续稳定增长具有重要作用。 随着我国经济的飞速发展，对外贸易日趋频繁，经营主体将进一步增加，不仅会有更多的现有外商投资企业享有全面的进出口经营权，而且大批有资金、人才、品牌，有研发能力、营销网络、有现代经营理念与营销手段等优势的跨国公司还将加速进入我国设立采购中心。同时，私营企业作为对外贸易新的增长点，会越来越多地享有进出口经营权。在这样的前提下，随着我国经济体制和外贸体制改革的深化，我国的外贸经营模式已经逐步实现了供应链的一体化。 从2005年起，我国原受限类别纺织品服装的出口额可能从2002年的78亿美元，增长到150亿美元。到2010年，我国纺织品服装占全球的份额将比2005年提高6至7个百分点，新增近600万个就业机会。各类外贸服装加工业务订单迅速增长，这些外贸订单将带来巨大市场机会，成为服装加工企业主要的目标群体。 同时，服装加工行业属于劳动密集型行业，本项目依托当地的人力资源优势，在解决消化当地一定数量的剩余劳动力得同时，带动相关的产业的发展，对开拓市场、提高企业经济效益，提高当地财政收入、提高人民生活水平起到重要作用。 五、可行性研究报告编制单位 1、编制单位 2、工程咨询资格证书编号 3、资质等级 4、发证机关 第二节 可行性研究的依据及范围 一、可行性研究的依据 1、××有限公司与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议 2、国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准 3、厂方提供的关于本项目的原始材料及数据 4、××工业发展规划 5、55555、《》主要技术经济指标表 序号 指标 单位 数量 备注 1 项目占地总面积 平方米 23335 折合35亩 2 总建筑面积 平方米 12400 2.1 其中：办公楼 平方米 2000 三层，砖混结构 2.2 加工车间 平方米 6000 框架结构 2.3 仓库 平方米 2000 框架结构 2.4 职工宿舍及餐厅 平方米 2300 砖混结构 2.5 其他附属用房 平方米 100 包括变电室、警卫室等 3 生产规模 年产各类服装 万件 200 4 能耗 其中：年耗水量 m3 27000 主要为生活用水 年耗电量 万度 230.4 5 项目定员 人 900 6 项目总投资 万元 2122.9 其中：建设投资 万元 1975.4 铺底流动资金 万元 147.5 7 资金来源 其中：自筹资金 万元 2122.9 8 财务数据 其中：投资利润率 % 40.5 正常年，税前 财务内部收益率 % 39.59 税前 投资回收期 年 3.79 税前，含建设期 9 建设期 月 12  第二章