国家生物产业基地生物医药企业加速器可行性研究报告.doc

国家生物产业基地生物医药企业加速器 可行性研究报告  目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称与承办单位 1 1.2 项目概况 1 1.3 承办单位概况 2 1.4 股东出资比例 2 1.5 可行性研究依据与范围 3 1.6 项目建设的经济效益分析 4 1.7 主要技术经济指标 5 1.8 可行性研究结论 5 第二章 项目提出背景 6 第三章 项目市场分析及定位 7 3.1 产品所处行业发展周期及产业链分析 7 3.2 国际市场分析 7 3.3 该公司技术产品简介 10 3.4 产品行业市场竞争结构 11 3.5 特种陶瓷材料技术应用前景 11 3.6 产品价格定位方案 12 第四章 建设地点、自然条件及外部配套条件 13 4.1 建设地点 13 4.2 自然条件 14 4.3 外部配套条件 15 第五章 总体规划 16 5.1 发展规划分析 16 5.2 区域经济发展现状 19 第六章 建设用地利用及地质情况分析 20 6.1 项目选址及用地方案 20 6.2 基地条件及用地性质 20 第七章 工程项目建设方案 22 7.1 总平面布置 22 7.2 设计原则 22 7.3 建筑物设计方案 22 7.4 生产工艺流程图 24 7.5 关键设备明细 25 7.6 室外工程 26 7.7 公用工程 26 第八章 节能方案分析 27 8.1 用能标准及节能规范 27 8.2 节能设计原则 27 8.3 节能措施和节能效果分析 28 8.4 节能效果综合分析及评价 29 第九章 环境影响评价 30 9.1 概述及参照标准 30 9.2 环境质量状况 30 9.3 环境影响分析 31 第九章 项目实施进度 33 第十章 组织机构及劳动定员 34 10.1 公司组织机构 34 10.2 项目管理 34 10.3 企业组织 34 第十一章 招标方案 36 11.1 招标内容 36 11.2 招标方式 36 第十二章 项目估算及财务分析 37 12.1 项目投资估算编制依据 37 12.2 估算范围 37 12.3 投资估算 37 12.4 资金筹措 42 12.5 财务分析 42 第十三章 社会效益分析 45 13.1 社会影响效果分析 45 13.2 社会效益分析 46 总 论 项目名称 XX国家生物产业基地生物医药企业加速器（以下简称“企业加速器”） 承办单位 XX生物医药产业基地规划建设领导小组办公室 编制依据 《“十一五”国家科技基础条件平台建设实施意见》； 《国家科研条件建设“十五”发展纲要》； 《广东省科研条件建设“十五”发展纲要》； 《XX市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》； 《XX市生物医药产业“十一五”发展规划》； 《XX市高新技术产业带规划与发展纲要》（2002）； 《XX国家生物医药产业基地总体发展规划》； 《国家发展改革委关于认定XX国家生物产业基地的通知》； 《XX国家生物产业基地生物医药企业加速器可行性研究报告评审意见》。 项目概况 本项目占地面积126789平方米，总建筑面积178380平方米，总投资54035万元，项目资金来源为政府投资。 表1-1 项目主要技术经济指标表 序号 项目 单位 数量 备注 1 占地面积 平方米 126789 2 建筑物占地面积 平方米 32380 3 建筑面积 平方米 178380 其中地上建筑面积142380平方米， 地下建筑面积36000平方米 4 道路及停车场 平方米 56372 5 绿地 平方米 38037 6 绿地率 ％ 30.0 7 容积率 1.12 8 停车位 个 640 地面40个，地下600个 9 总投资 54035 结论 企业加速器为生物医药及医械产业中小企业快速发展提供空间及服务资源，加速技术创新与技术扩散，通过扩散形成不断的辐射，促进XX生物医药产业链完善与发展。本项目能够使XX国家生物产业基地顺利实施，从而增强XX生物医药产业的自主创新优势，促进XX高技术产业结构战略性转型，促进XX经济发展。 项目建设的意义与必要性 全球生物技术不断出现重大突破，生物技术产业正在酝酿新的变革和飞跃，有望成为21世纪的主导产业。我国政府将生物技术产业列为重点发展的高技术产业，并制定了有关发展政策、规划和措施。XX作为我国改革开放的前沿城市，具有毗邻港澳得天独厚的区位优势，产业化环境好，市场经济发达，国际化程度高，面临难得的历史性机遇，迫切需要建立生物产业基地，集聚国内外资源，延长产业链条，提高创新能力，以加快培育新的经济增长点，推进XX市产业结构调整和经济社会发展再上新台阶。 XX市发展和改革局根据国家发展生物技术产业的政策，于2004年7月编制并上报了《XX国家生物医药产业基地