人民医院改扩建项目可行性研究报告.docVIP

XX市XX区人民医院改扩建项目可行性研究报告 （代项目建议书） 目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2研究工作的依据、内容及范围 1 1.3编制原则 3 1.4项目概况 3 1.5技术经济指标 5 1.6结论 6 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目背景 8 2.2建设的必要性 9 第三章 建设条件 10 3.1项目区概况 10 3.2建设地点选择 13 3.3项目建设条件优劣势分析 13 第四章 市场分析与销售方案 16 4.1市场分析 16 4.2营销策略、方案、模式 17 第五章 建设方案 18 5.1建设规模和产品方案 18 5.2建设规划和布局 18 5.3运输 21 5.4建设标准 21 5.5公用工程 23 5.6工艺技术方案 24 5.7设备方案 25 5.8节能减排措施 27 第六章 环境影响评价 28 6.1环境影响 28 6.2环境保护与治理措施 29 6.3评价与审批 31 第七章 项目组织与管理 32 7.1组织机构与职能划分 32 7.2劳动定员 32 7.3经营管理措施 33 7.4技术培训 33 第八章 劳动、安全、卫生与消防 34 8.1编制依据及采用的标准 34 8.2安全卫生防护原则 34 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 35 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 35 8.5消防编制依据及采用的标准 37 8.6消防设计原则 38 8.7火灾隐患分析 38 8.8总平面消防设计 38 8.9消防给水设计 39 8.10建筑防火 39 8.11火灾检测报警系统 40 8.12预期效果 40 第九章 项目实施进度 41 9.1实施进度计划 41 9.2项目实施建议 42 第十章 项目招投标方案 43 10.1招标原则 43 10.2项目招标范围 43 10.3投标、开标、评标和中标程序 43 10.4评标委员会的人员组成和资格要求 45 第十一章 投资估算和资金筹措 46 11.1投资估算 46 11.2资金筹措及使用计划 48 第十二章 财务评价 50 12.1费用与效益估算 50 12.2财务分析 51 12.3不确定性分析 52 12.5财务评价结论 53 第十三章 建设合理性分析 54 13.1产业政策符合性分析 54 13.2清洁生产符合性分析 54 13.3规划符合性分析 54 13.4项目建设环保政策符合性分析 54 13.5环境承载性分析 54 13.6结论 55 第十四章 结论与建议 56 第一章 总论 1.1 项目概况 项目名称：XX市XX区人民医院改扩建项目 项目地址：XX市AA街 项目业主：XX市XX区人民医院 法人代表：xxxxxxx 项目摘要： XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12007万元，其中项目业主自筹资金300万元，申请各级政府财政补助280万元，商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年，于2010年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定（川委发［20075］2号）文件，以及XX市规划和建设局宜规建函［20075］139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX市XX