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设立合营上海XX融资租赁有限公司 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概况 1 第二节 研究工作的依据和范围 1 第三节 研究工作的概况 2 第四节 研究结论 2 第二章 项目提出的背景和建设的必要性 3 第一节 项目提出的背景 3 第二节 项目建设的必要性 7 第三章 市场预测与建设规模 8 第一节 市场预测 8 第二节 建设内容和建设规模确定的依据 13 第三节 项目建设规模 14 第四章 建设条件与场址 14 第一节 建设条件 14 第二节 场址 16 第五章 工程技术方案 16 第一节 项目组成 16 第二节 总平面布置 17 第三节 土方平整设计 18 第三节 道路设计 19 第四节 排水设计 27 第五节 交通安全及管理设施 31 第六节 绿化工程 31 第七节 照明工程 32 第四节 劳动保护安全防护 34 第六章 环境保护 36 第一节 设计依据 36 第二节 建设场址环境现状 37 第三节 施工扬尘、噪声的处理措施 37 第四节 环境影响评价 39 第七章 节约能源 39 第一节 设计依据 39 第二节 用能标准和节能规范 40 第三节 节能措施和节能效果分析 41 第八章 实施进度建议 41 第九章 项目的组织管理和工程管理 42 第一节 项目的组织管理 42 第二节 工程管理 43 第十章 工程招投标方案 44 第十一章 投资估算与资金筹措 45 第一节 投资估算 45 第二节 资金筹措与使用计划 47 第十二章 经济分析与评价 47  第一章 项目依据和概况 一、项目依据 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施细则》、《外商投资租赁业管理办法》和国家有关法律、法规，以及我国加入WTO就开放服务贸易领域的具体承诺，现就上海XX企业发展有限公司、上海XX物资有限公司和上海XX实业发展有限公司和投资方XX集团有限公司在上海合资设立沪港合资融资租赁企业作可行性分析。公司名称——上海XX融资租赁有限公司已于2011年9月7日经上海市工商行政管理局预先核准。 二、项目概况 公司名称： 中文：上海XX融资租赁有限公司 企业性质：沪港合资经营 法定代表人：______ 国籍：____ 职务：____ 投资方： 沪方：上海XX企业发展有限公司 上海XX物资有限公司 上海XX实业发展有限公司 港方：XX集团有限公司 注册地址： 上海市浦东新区___路___号___室 注册资本： 伍仟万美元（USD50,000,000.-） 出资方式以及缴付期限：自工商营业执照签发之日起三（3）个月内，投资各方按其出资比例向公司注入其应缴注册资本的百分之二十（20%），其余的注册资本在二（2）年内注入，其中沪方以等值的人民币现金缴付，港方以美元现汇缴付。 经营期限：30年 经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保。 经营规模：公司成立后，年营业额约为30000万元人民币，公司将逐步拓展市场，计划在公司成立后的五年之内，营业额将扩大到80000万元人民币，五年合计营业额约为300000万元人民币。 第二章 合营各方情况 一、沪方合营者情况 1、公司名称：上海XX企业发展有限公司 注册地址：上海市松江区洞泾镇砖桥贸易城三区大创B区21、29号 法定代表：陈诗强 经营范围：自行车出租、修理。销售建筑装潢材料，钢材，金属材料，百货，针纺织品，体育用品，服装鞋帽，文化办公用品。商务咨询，绿化服务。 上海XX企业发展有限公司于2003年7月18日在上海注册成立。现有员工___名，其中高级职称___名，中级职称___名。（公司简介见附件） 2、公司名称：上海XX物资有限公司 注册地址：上海市松江区洞泾镇沪松公路2966号西区A幢1号 法定代表：雷声荣 经营范围：钢材、建材、金属材料，批发零售。 上海XX物资有限公司于2004年4月22日在上海注册成立。现有员工___名，其中高级职称___名，中级职称___名。（公司简介见附件） 3、公司名称：上海XX实业发展有限公司 注册地址：上海市奉贤区海湾旅游区六号新村307号-1 法定代表：陈美芳 经营范围：金属材料、建筑材料、装潢材料、机电设备、机械设备、五金交电、汽车配件、摩托车配件、通讯器材（除卫星电视广播地面接收设施）、包装材料、印刷材料、针纺织品、化工原料及产品（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）、电子产品、文具用品、体育用品、日用百货、广告材料批发、零售，五金制品、电子产品制造、加工，