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市体育中心建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及单位概况 1 第二节 可行性研究的依据和范围 2 第三节 项目概况 2 第二章 项目提出的背景及建设必要性 6 第一节 邹城市概况 6 第二节 项目提出的背景 8 第三节 项目建设的必要性 10 第三章 建设规模 12 第四章 建设地点和建设条件 14 第一节 建设地点 14 第二节 建设条件 14 第五章 规划设计方案 17 第一节 规划设计依据 17 第二节 规划设计方案 17 第三节 建筑设计方案 20 第四节 结构设计方案 27 第五节 给排水设计方案 29 第六节 电气工程设计方案 33 第七节 管线综合布置方案 35 第六章 节能方案分析 37 第一节 用能标准及规范 37 第二节 建筑节能设计 39 第三节 能耗状况和能耗分析 45 第七章 环境和生态影响分析 48 第一节 环境和生态现状 48 第二节 环境影响分析 48 第三节 环境保护措施 48 第四节 地质灾害影响分析 50 第五节 特殊环境影响分析 50 第八章 工程招标方案 51 第九章 建设实施与工程进度安排 53 第十章 投资估算及资金筹措 55 第一节 投资估算依据及说明 55 第二节 投资估算 55 第三节 资金筹措 56 第十一章 社会影响分析 57 第一节 社会影响效果分析 57 第二节 社会适应性分析 58 第三节 社会风险及对策分析 59 附件： 1、XX市体育中心交通分析图 2、XX市体育中心总平面布置图 3、XX市体育中心鸟瞰图 4、XX市体育中心体育场效果图 5、XX市体育中心体育馆效果图 6、《证明》（XX市环境保护局2004年6月2日） 7、《XX市城市规划与建设委员会关于〈XX市体育中心建设选址申请〉的批复》（丽建[2004]121号）第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 市体育中心建设项目 1.1.2项目类型 新建 1.1.3项目建设单位概况 1、项目承办单位：XX市体育局 2、法人代表：XXX（局长） 3、联系电话： 4、通讯地址：XX市XX区民主路体育场 5、邮政编码： 1964年以前XX没有单列的体育机构，体育归属XX专署文教科管理。1965年成立XX专区体育运动委员会，1983年地区体委和教育局合署，1997年合并为XX地区行署文化体育局，2003年XX撤地设市，XX体委更名为XX市体育局，属XX市人民政府直属事业机构。XX体育局有XX市少体校和体育对外交流中心两个下属事业单位。XX市少体校主要任务是为优秀运动队及省运动学校输送培养体育后备人才和XX市体育骨干；体育对外交流中心主要是组织开展体育产业活动、体育产业开发、体育对外交流与合作、承办（举办）国内国际体育赛事等。 1.1.4项目拟建地点 建设用地位于XX市古城区，东临香格里拉大道，西临龙泉路，南临XX区体育训练基地，北临农业银行住宅小区。 1.1.5项目建设规模 规划总用地面积169337.3平方米(254.0亩)，规划净用地面积136367.3平方米（204.5亩），总建筑面积为38646.9平方米。其中主体育场24815.6平方米；主体育馆9470.3 平方米；综合训练馆4361.0平方米。 1.1.6项目主要建设条件 1、XX地改市带来的发展机遇 XX“撤地设市”行政区划的调整，使原行政公署成为一级享有实权的政府，便于理顺行政管理关系，与国际接轨，扩大对外开放的程度。“撤地设市”将极大地促进中心城市——XX城区的建设和发展，XX城区作为市政府驻地将最直接地在城市发展与建设方面享受到实惠。XX市体育中心作为XX城区城市近期建设的重要内容，XX“撤地设市”行政区划的调整将为XX市体育中心的建设发展带来空前的发展契机。 2、基础设施建设加快 自1997年XX被联合国教科文组织批准为世界文化遗产后，2003年7月4日在法国巴黎召开的世界自然遗产委员会议上，XX再次作为“三江并流”主景区之一被批准列入世界自然遗产名录，由此XX城区成为双遗产城市。撤地设市、“三江并流”申报世界遗产成功、水能资源开发将推动XX市（地区）区域基础设施建设加快，必然推动XX体育产业发展，为XX市体育中心的建设增加发展推动力。 3、优越的交通条件 （1）外部交通条件 党的十六大报告中对积极推进西部大开发，促进区域经济协调发展的要求是“打好基础，扎实推进，重点抓好基础设施和生态环境建设，争取十年内取得突破性进展。”规划期内，XX机场将扩建并开通国际航线，泸沽湖直升机场也拟建设；滇藏铁路大丽段即将开工；公路发展将规划形成区内