宋家坝工业园区加油站建设项目可行性论证研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、编制依据 2 四、编制内容 3 五、简要结论 3 六、主要技术经济指标 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、长宁县经济社会发展现状 6 二、长宁县发展战略与目标 10 三、长宁县工业集中区发展概况 13 四、项目提出的理由 14 五、项目建设的必要性 15 第三章 市场分析 17 一、机动车保有量及成品油需求量分析 17 二、目标市场分析 18 第四章 项目建设规模及内容 19 一、项目建设规模 19 二、项目建设内容 20 第五章 项目选址及建设条件 21 一、项目选址 21 二、建设条件 22 第六章 技术、设备及工程方案 26 一、技术方案 26 二、设备方案 29 三、工程方案 30 四、公用工程方案 36 第七章 环境影响评价 45 一、设计原则 45 二、场地环境现状分析 45 三、项目执行的污染物排放标准 45 四、项目施工期的环境影响及治理措施 46 五、项目运营期的环境影响及治理措施 48 六、环境影响评价 50 第八章 消防 51 一、设计依据 51 二、总图消防 51 三、建筑防火及安全疏散 51 四、工艺及电气防火措施 52 五、给水消防 54 六、消防电源及其配电 55 七、火灾应急照明和疏散指示标志 55 第九章 节 能 56 一、设计依据 56 二、设计原则 56 三、能耗指标 56 四、节能措施 57 五、节能管理制度 58 六、节能效果评价 58 第十章 劳动安全卫生 59 一、影响劳动安全卫生的因素 59 二、安全设施和措施 64 三、事故预防及应急救援措施 67 四、安全管理机构的设置 70 第十一章 组织机构及劳动定员 71 一、组织机构 71 二、劳动定员 73 三、人员来源及培训 74 第十二章 项目实施进度及招投标方案 75 一、项目进度计划 75 二、招投标方案 75 第十三章 投资估算及资金筹措 78 一、投资估算范围 78 二、投资估算依据 78 三、投资估算说明 78 四、投资估算结果 82 五、资金筹措 82 第十四章 财务评价 89 一、评价原则、依据及参数 89 二、销售收入、销售税金及附加估算 90 三、成本费用估算 90 四、盈利能力分析 92 五、偿债能力分析 94 六、财务生存能力分析 94 七、不确定性分析 95 八、财务评价结论 98 第十五章 社会评价 114 一、项目对社会的影响分析 114 二、项目与所在地的互适性分析 114 三、社会效益评价结论 115 第十六章 项目风险及防范措施 116 一、项目主要风险因素识别 116 二、防范和降低风险的措施 116 第十七章 结论及建议 119 一、结论 119 二、建议 119 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：（二）项目地址：（）项目性质：新建 （）建设内容及规模 项目总用地面积m2（合亩），设计日量20t，其中汽油60t、柴油60t。总建筑面积1m2，包括m2，m2（罩棚按一半面积计算。购置设备台套，并相关辅助设施。 （）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资为万元，其中5万元、万元、万元。 2、资金筹措 （1）企业自筹：万元，占项目总投资的%； （2）银行贷款：00万元，占项目总投资的%。 （）建设周期 项目建设周期共个月。、2010年3月，注册资金200万元，法人代表为梁明军。公司住所位于长宁县长宁镇曙光村马朝田，经营范围以销售成品油、百货、日用杂品为主。 三、编制依据 （一）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《国家项目可行性研究指南》； （二）《宜宾市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （）《宜宾市城市总体规划（2009-2020年）》； 《宜宾市加油站行业发展规划2004-2010）》（）《长宁县城市总体规划（2010-2020）》； （）《》；（）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （）国家和四川省其它相关规定和要求； （）其他相关基础资料。 、编制内容 研究范围涉及项目建设的必要性、市场分析、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资及财务评价等方面。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 、简要结论 （一）本项目建设符合长宁县十二五”总体规划要求，长宁县旅游业发展（）完善城市综合服务功能，优化投资环境，有效引导周边片区的开发，辐射带动周边区域的房产、餐饮、商贸等相关产业的发展，进一步增强作为宜宾市卫星城市的辐射能力，加速融入成渝经济区。项目选址合理，建设规模适度，建设方案合理可行；工