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CSCECIE-ST-M10306工兰州“鸿运·金茂”城市综合体一期、二期机电工程BIM实施方案编制单位：中建安装工程有限公司编制人：审核：审批：日期：版本：第一版发布日期：2016-01-05第一章编制依据1.1 编制说明为确保本工程质量目标及满足合同要求，为满足机电各专业管线及设备在施工中做到最经济、最合理、最准确的空间设置，对施工重点、难点问题及区域进行预判，指导现场施工，提高工程质量，为工程进度提供保障，方便维护、使用、实现建筑的预期功能并增值，确保业主对各层、各区域的净高要求，保留合理的施工及检修空间，保证机电各系统施工顺利实施、使用维护工作正常开展。依据兰州鸿运金茂项目机电专业概况及我方类似工程BIM实施应用经验编制此方案。本方案中的BIM应用措施将在项目实施过程中依据实际使用效果及各方建议进行不断完善。1.2 编制依据《兰州鸿运·金茂城市综合体一期、二期工程综合机电分包工程合同》要求；总承包单位《兰州鸿运·金茂综合体一期、二期工程BIM实施策划》；兰州鸿运·金茂综合体一期、二期图纸；行业有关规范；第二章工程概况2.1 建筑工程概况本工程共包括两栋超高层办公楼及商业裙楼。A塔楼51层，建筑高度285米，B塔楼31层，建筑高度169.6米，商业裙楼8层48.4米，整体4层地下室（局部5层），地下室深度达21.5米。2.2 机电工程概况表2.2-1 机电工程概况序号专业系统1强电系统防雷保护及接地系统；电气火灾监控系统；EPS联网系统；智能疏散指示灯系统；低压配电系统；照明系统；柴油发电系统、临时照明系统、其他分包工程（如外墙照明控制系统、电梯监控系统等）部分电线槽及电线管安装等。2给排水及雨水系统生活给水系统、生活热水系统、清洁给水/绿化灌溉给水系统、水景给水系统、污水及废水排放系统、雨水排放系统及通气系统、直饮水系统。3空调、采暖及通风系统冷冻水系统，冷却水系统，采暖系统，空调送、排风系统，楼梯和消防电梯合用前室加压系统，防排烟系统，VAV变风量空调系统，燃气管道通风系统、燃气泄漏事故通风系统。4消防系统室内及室外消火栓系统、自动喷淋系统、大空间自动扫描定位喷水灭火系统、水喷雾系统、气体灭火系统。5消防火灾自动报警系统智能型自动及手动火灾报警系统、防火卷帘的联动及遥距手动控制系统、疏散指示及磁门释放的联动及遥距手动控制系统、火灾应急广播切换控制系统及门禁系统的联动、消防专用通讯系统、消防水泵按钮于消火栓箱内及连接至火灾自动报警系统、各灭火系统所有信号接驳至消防控制屏、防排烟设备的自动控制及遥距监控系统、非紧急电源的强切系统2.3 BIM应用概况2.3.1深化设计范围负责完成综合机电系统工程及统筹协调其他各系统承包单位的深化设计，即机电承包单位应对本工程承包范围内机电系统校核、机电综合管线排布、统筹及协调其他各系统包括燃气工程及弱电系统等指定的承包单位提供各系统的深化设计，使综合管线图符合设计及现场实际要求，满足施工规范及验收标准的要求，本工程深化设计范围如表2.3.1-1所示。表2.3.1-1 深化设计范围范围具体内容机电承包单位深化设计范围1、对机电承包范围内的空调采暖及通风系统、强电系统、给排水及雨水系统、消防系统、消防火灾自动报警系统进行深化设计，并协调综合机电业主分包的各专业进行综合管线布局、空间优化、支吊架选型等。2、协调管理需要进行二次设计的设备厂商完成深化设计。3、完成机电管线预留预埋施工图纸。4、综合管线集成深化设计。5、根据施工现场情况合理配置各管线间的支架架设、管线标高及走向的合理调整，使管线的敷设符合设计和规范要求、满足现场实际情况的优化方案。6、深化设计将考虑各设备之间的相互连接问题，应在深化设计图纸中细化管道及线缆走向、定位、接口位置、固定方式、线缆连接盒的分布、管道连接、桥架容量与荷载等方面的问题。7、根据燃气工程中管道施工工艺流程及弱电系统各种管路、桥架的施工工艺流程制定管线的先后、交叉施工的深化方案。8、根据供货商提供的设备电源入口位置图，确定线路敷设与吊装条件预留方式。9、深化各类型设备的土建安装基础大样，满足抗震、安全、噪音等要求。10、配合总承包编制建筑-结构-机电-装修综合图。2.3.2 深化设计重点、难点分析及应对措施表2.3.2-1 深化设计重点、难点分析及应对措施序号深化设计重点、难点应对措施1机电各专业管线多集中于公共区域，机电管线空间狭小，净高要求严格，深化设计系统多、专业多、管线交叉复杂密集，需要多系统多专业多工种的协调配合，难度大。建立沟通顺畅、紧密配合、高效协调、组织有序的深化作业团队，建立BIM深化设计部，建立横向沟通机制，并定期组织协商会进行交流。2本工程的空调VAV系统设计、空调水系统风系统平衡复核计算、设备选型计算、设备机房减振降噪复