金隅大成海口市海甸溪北岸中段项目验收调查表环境影响报告表.doc

金隅大成海口市海甸溪北岸中段项目 （西溪里三） 环境保护验收调查表 项目名称：金隅大成海口市海甸溪北岸中段项目（西溪里三） 建设单位：海口大成置业有限公司 编制日期6年9 编制单位海南琼州环境评价有限公司 法人 项目技术负责人许良 编制人员王丁辉王通 监测单位海南中科环境检测有限公司 参与人员郑其震健一鸣、吴香金 应芬、林昀 编制单位联系方式电话 传真 地址海南省海口市美兰区群贤路邮编1.项目总体情况 工程名称 金隅大成海口市海甸溪北岸中段项目（西溪里三） 建设单位 海口大成置业有限公司 法人代表 张晓兵 联系人 马闯 海口市海甸四东路14-2号大成商务度假公寓A区8-9层 联系电话传 真 邮政编码 570208 建设地点 海口市美兰区海甸二东路南侧海甸溪北岸中段 工程性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 零售业 F52 环境影响报告表 名称 金隅大成海口市海甸溪北岸中段项目（西溪里三）环境影响报告表 海口市环境科学研究院 环境影响评价 审批部门 海口市环境保护局 文号 海环审 [2014] 595 时间 2014.7 投资总概算（万元） 30367.54 其中：环境保护 投资(万元) 243 环保投资占总投资比例 0.8% 环评主体工程规模 工程开工日期：2014.8 金隅大成海口市海甸溪北岸中段项目（西溪里三）项目建设地点定于海口市美兰区海甸二东路南侧海甸溪北岸中段。项目拟建8栋地上2至3层地下1层的建筑和配套设施，项目建成后主要功能为超市、商业、电影院和餐饮等，拟建项目总用地面积为39565平方米，总建筑面积为22770.18平方米。 于2014年8月开工建设。 表 1-1拟建项目 序号 项 目 单位 数 量 备 注 1 总用地面积 m2 39565 2 总建筑面积 m2 22770.18 3 地上建筑面积 m2 18510.6 其 中 商业面积 m2 15651.47 配套服务设施面积 m2 200.16 水井管理面积 m2 100 不计入容积率 架空层建筑面积 m2 2558.97 不计入容积率 地下建筑面积 m2 4259.58 不计入容积率 4 计入容积率建筑面积 m2 15851.63 计入容积率 3 建筑占地面积 m2 8818.10 4 建筑密度 % 20 5 容积率 倍 0.57 6 绿地率 % 40.3 7 机动车位 个 193 地面94个、地下99个 （2）拟建项目主要工程内容 表 1-2 项目组成 影响环境的主要因素 施工期 运营期 主体工程 1 基础工程 噪声、粉尘、废水 —— 2 8栋地上2至3层地下1层的建筑组成 噪声、粉尘、废水 噪声、废气、废水 公用辅助工程 1 地面、地下停车场 噪声、粉尘、废水 噪声、废气 2 变配电设备房 噪声、废气 3 道路 噪声 4 照明、消防设施 — 5 给排水系统 — 6 通信、电视系统 — 环保工程 1 绿化工程 噪声、粉尘、废水 — 2 化粪池 生活污水 3 垃圾收集箱 固体废弃物 生活垃圾 （3）总体布局 项目场地总体采用“小型精品院落+骑楼街市+景观广场”布局。在背面主要的临街面建筑，采用骑楼风格设计式，使建筑的临街面比较具有连续性，同时又富有变化。商业内部建有一条内街，增加人的流动可能性。在北侧是几个单体的小型精品院落，院子朝向海甸溪，在院与院之间，有通向河边的人行步道，打通了内外商业和景观之间的视野，起到视线走廊的效果。在场地的西北角是超市，超市设置在二层，有室外的阶梯和自动扶梯可以直达。电影院设置在整个场地的东侧。整组建筑，主要面向海甸河，依托景观资源，设计上创造出丰富的天际线变化及城市地标感。 （4）公用工程 给水：拟从市政给水干管上引两条DN150 管道进入小区，在区内形成环状管网，由环状管网供区内消防，生活，绿化用水。给水系统采用市政水源——地下室水池——水泵——屋顶水箱——用水点的供水方式。 排水：拟建设雨、污分流制，雨水经雨水管收集，就近排入市政雨水管网。粪便污水经化粪池消化处理后，含油污水经隔池处理后达到白水门污水处理厂入网设置指标后与其它生活污水一起排入市政污水管网最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。 供电：拟由市政引入一路 10KV电源作为生活电源，设置主变配电房，另在地下室设一台柴油发电机组，功率为500kw。作为备用电源，以保证消防、电梯应急照明的电力供应。 实际主体工程规