昆明盘龙红星美凯龙家居生活广场项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 (报批稿) 项目名称： 昆明盘龙红星美凯龙家居生活广场项目 建设单位： 昆明迪肯商贸有限公司 编制日期：2016年10月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1. 项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3. 行业类别—按国标填写。 4. 总投资—指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8. 审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、 建设项目基本情况 项目名称 昆明盘龙红星美凯龙家居生活广场项目 建设单位 昆明迪肯商贸有限公司 法人代表 陈凯 联系人 杨玫 通讯地址 云南省昆明市盘龙区龙泉街道办事处五楼522号 联系电话传真 / 邮政编码 650205 建设地点 盘龙区沣源路与昆曲高速交叉口西南侧 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 （K7010） 占地面积 (平方米) 35149.87 绿化面积 (平方米) 3514.99 总投资 （万元） 90678.08 其中：环保投资（万元） 397 环保投资占总投资比例（%） 0.44 评价经费 （万元） / 投产日期 预计2018年10月 （一）工程内容及规模： 1、项目背景及任务由来 昆明盘龙红星美凯龙家居生活广场项目由昆明迪肯商贸有限公司投资建设，建成之后主要经营家具建材等各类家居用品。 本项目总投资90678.08万元，共建设1栋商业楼，总用地面积35149.87m2（52.72亩），总建筑面积165967.07m2，地上建筑面积118802.78m2，地下建筑面积47164.29m2，建筑密度61.25%，容积率3.38，绿地率10.0%，地上机动车停车位931个，地下机动车停车位1445个。 建设方于2015年2月10日取得了昆明市规划局关于本项目的国有建设用地使用权规划条件（昆规条件［2015］0030号）。于2016年8月12日取得了昆明市城市排水管理处关于本项目的排水咨询意见（排水意见［2016］47号）。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境管理条例》（国务院令253号）及其它相关的法律、法规，本项目的建设须编制环境影响报告表。为此，昆明迪肯商贸有限公司委托“云南银发绿色环保产业股份有限公司”（以下简称“我单位” ）对本项目进行环境影响评价工作。接受委托后，我单位技术人员进行了现场踏勘并收集有关资料，依据相关的法律法规及技术导则，以及评审意见修改完成了《昆明盘龙红星美凯龙家居生活广场项目环境影响报告表》（报批稿），供建设单位上报审批。 2、建设内容及规模 2.1建设内容及规模 本项目共建设1栋商业楼，总用地面积35149.87m2（52.72亩），总建筑面积165967.07m2，地上建筑面积118802.78m2，地下建筑面积47164.29m2，建筑密度61.25%，容积率3.38，绿地率10.0%，地上机动车停车位931个，地下机动车停车位1445个。 项目建设内容见表1-1，经济技术指标见表1-2。 表1-1 项目建设内容一览表 工程组成 工程名称 主 要 建 设 内 容 主体工程 商业楼 本项目共建设1栋商业楼，功能为用于展示和销售家具建材等各类家居用品，共6F，建筑面积165967.07m2，高35.65m。各层均设置展示区、办公室和公厕，并在商业楼6F西北侧设置1间厨房，供项目区夜间值班人员煮宵夜使用，不设置仓库。 辅助工程 地下室 本项目商业楼共建设2F地下室，建筑面积为47164.29 m2，高9.2m，共设置1445个停车位。 其中 -1F 建筑面积23582.14m2，高5.2m，设置部分商铺、设备用房、机动车停车库（813个停车位）和非机动车停车库。 -2F 建筑面积23582.14m2，高4m，设置机动车停车库（632个停车位）和设备用房。 公共卫生间 本项