雨润国际物流有限公司雨润国际物流中心三期项目环境影响评估报告书.doc

证书编号：国环评证乙字第2414号 青岛雨润国际物流有限公司 青岛雨润国际物流中心三期项目 环境影响报告书简本 建设单位：青岛雨润国际物流有限公司（盖章） 环评单位：青岛市环境保护科学研究院（盖章） 二零一四年一月目录 1 建设项目概况 1 2 建设项目周围环境现状 2 2.1 所在地周围环境质量现状 2 2.2 评价范围 2 3 主要环境敏感保护目标 4 4 建设项目环境影响分析 5 4.1 工程分析 5 4.2 建设项目可能造成的环境影响分析 11 5 建设项目环境保护措施分析 13 5.1 施工期环保措施及技术、经济论证 13 5.2 营运期环保措施及技术、经济论证 16 6 环境经济损益分析 19 6.1 环保投资及环境损益分析 19 6.2 污染物排放量分析 19 7 环境管理与环境监测计划 20 7.1 施工期环境管理计划 20 7.2 营运期环境管理计划 20 8 建设项目环境影响评价结论 22 1 建设项目概况 青岛雨润国际物流有限公司由香港雨润公司独资成立，属南京雨润集团的子公司，其性质为外资公司。青岛雨润国际物流有限公司拟在城阳区正阳西路77号投资建设青岛雨润国际物流中心，打造集物流、商业、仓储于一体的综合性物流商业中心，该中心所在区域是青岛城阳区物流产业发展较为集中的地段，周边均规划为仓储物流、商业金融用地。拟建中心共有5个地块组成，其中1#地块，定位为商业广场，于2013年11月取得环评批复（青环城审[2013]423号）；2#地块位于规划5号路东侧，定位为商业；3#地块位于西北角，定位为物流集散中心（含冷链）；4#地块、5#地块位于中心东北角，定位为办公、商业。4#地块和5#地块即为本次评价内容。 项目总投资约13.4亿元，总占地17.223万m2，总建筑面积33.31万m2。其中地上建筑面积约26.34万m2，建设沿街商业、商业街、办公楼、商业网点；地下建筑面积约6.97万m2，主要作为地下车库和设备用房使用。项目拟于2014年5月开工，2017年7月竣工投入使用。 2 建设项目周围环境现状 2.1 所在地周围环境质量现状 2.1.1 环境功能区划 根据《青岛市环境空气质量功能区划分规定》（青政发[2000]62号），项目所在区域属于二类区。 根据《青岛市市区声环境质量标准适用区划》，项目所在区域属于2类区。 2.1.2 环境现状质量评价 （1）大气环境现状调查与评价结论 监测资料表明，区域SO2、NO2小时浓度，PM10、TSP日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，各污染物浓度均无超标现象，所在区域大气环境质量现状良好。 （2）水环境现状调查与结论 墨水河监测水质中除氨氮外，其他指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准值要求。 （3）声环境现状调查与结论 评价地块所在区域昼间、夜间满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。 2.2 评价范围 根据国家环保总局《环境影响评价技术导则》的有关规定，结合项目排污特点、周边自然和社会环境特征、环境影响评价工作等级的划分，确定本次评价范围为： 1、大气评价范围 项目排放的废气主要是餐饮废气和进出车辆产生的汽车尾气，污染物排放量较少，对周围环境的影响范围较小。根据《环境评价技术导则 大气环境》（HJ2.2-2008）中的规定，大气评价范围为项目地块外延2.5km范围区域，结合项目自身大气污染因素，本报告重点对项目边界各外延1000m范围内的区域进行评价。 2、水环境评价范围 项目排放的废水排入市政污水管网，进入城阳污水处理厂处理。水环境评价范围为项目排水管道与市政污水管道接口处，并对废水排入市政管网的可行性、污水处理厂接纳本项目废水的可行性进行分析。 3、噪声评价范围 根据项目的建设内容和周围环境情况，施工期噪声评价范围确定为项目施工场界及场界外各敏感目标处；营运期噪声评价范围确定为项目用地场界外1m的包络范围。 4、生态环境评价范围 施工期的生态环境影响主要体现在施工过程中可能造成的地块水土流失、改变景观格局等方面；营运期主要表现在对土地利用等方面的影响。项目建设前后，评价区域与周边环境之间的具有较好的生态完整性，因此，确定生态环境评价范围为本项目用地范围内。 3 主要环境敏感保护目标 根据项目周围现状及规划建设情况，并结合其建设及使用功能的特点，确定本项目环境敏感保护目标的情况如表3-1所示。 表3-1 环境保护目标一览表 敏感点名称 性质 方位 距场界最近距离 规模（人） 施工期 前海西村 居住 NW 280m 4360 后海西村 居住 NW 600m 3327 墨水河 地