南屏新天大厦环境评估报告表报批定稿.doc

四川龙腾集团“龙腾锦程”开发项目 环境影响报告表 一、建设项目基本情况 项目名称 四川龙腾集团“龙腾锦程”开发项目 建设单位 四川龙腾集团 法人代表 陈玉书 陈燕萍 通讯地址 昆明市人民中路202号戈登大厦6楼 联系电话 6703001 传真 邮政编码 650031 建设地点 昆明市五华区正义路与南屏街交叉口（高山铺） 立项审批部门 昆明市发展和改革委员会 批准文号 昆发改外资[2004]246号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产（7200） 占地面积 (平方米) 83036m2 绿化面积 (平方米) 30308m2 绿化率 37% 总投资 (万元) 33940.68 其中：环保投资(万元) 300 环保投资占总投资比例 0.88％ 评价经费 (万元) 预期投产日期 2009 年 工程内容及规模： 该项目总建筑面积83036m2。其中绿化面积 30308 m2：地上商业建筑面积37409m2，A座办公楼建筑面积17600m2，B座住宅建筑面积6967.8m2，C座住宅建筑面积12267m2，管理用房建筑面积3015 m2；不计容积率建筑面积（地下部分）39636 m2：地下商业建筑面积9909m2，底下车库及设备用房建筑面积29727m2。住宅楼230户，停车位561个。 主要经济技术指标为： 总用地面积 13320m2 总建筑面积 116894.8 m2 建筑密度 54.9% 容积率 5.8 绿化率 35％ 本项目总投资33940.68万元，其中环保投资约300万元，其中： 项目 金额 项目 金额 施工期临时垃圾堆放场、临时挡墙和挡板围护措施等 25万 洒水抑尘、材料遮盖等所需设施等 10万 施工期临时隔音设备 10万 污水排水管网设施建设 45万 临时沉淀水池等施工期生态环境保护措施 10万 化粪池 20万 室外绿化 65万 垃圾收集系统 10万 中水处理站 50万 隔（消）声、减振设施 25万 施工期、运营期监测费用 5万 环境监理费用 10万 环保竣工验收费用 15万 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 该项目属老城区拆迁改造项目，原有污染源及污染物主要是居民生活产生的生活污水和生活垃圾，以及商铺排放的污水和垃圾。 （1）原居民生活污水排入南屏街市政污水管网，生活垃圾由环卫部门集中清运处理。拆迁后这部分污染源已不存在。 （2）拆迁前项目区靠正义路一侧和庆云街一侧都有较多商铺，有随地排放污水等污染环境的情况，拆迁后这种情况将得到改善。 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)： 1. 地理位置及交通 建设项目位于昆明市五华区护国街道办事辖区内。场址东面紧挨省建二公司宿舍、昆明市供电局宿舍、新华书店职工宿舍，南面紧靠昆明民贸大楼、华侨外汇商店、西南时装商店，西面隔正义路与昆明穆斯林大楼、在建昆明百货大楼相邻，北面与邮电局宿舍毗邻。 项目西部紧挨正义路，北面为庆云街，交通较便捷。 项目区交通位置图见附图1，周边关系图见附图2。 2.地貌、地质 项目所在地五华区处于盆地地区，四周为中低山丘陵环绕，中部地势平坦。 评价区域表层为新生代第四期以来沉积物，覆盖厚层约10m。建设项目处于滇池断陷湖积盆地北中部地段，根据国家《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），昆明地区抗震设防烈度为8度区第二组。区内无崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害发育。 3. 气候、气象 拟建场址区域气候属低纬度高原北亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，干湿季分明，日温差较大，年温差较小。年平均气温14.7℃，最热月（7月）平均气温17.8℃，最冷月（1月）平均气温7.8℃，每年11月至次年4月受南亚次大陆偏西干暖气流的控制，天气晴朗、空气干燥、干旱少雨；5月—10月转受孟加拉湾洋面西南季风影响，空气潮湿温暖，形成雨季，降水量占全年总量的88.7%。多年平均降雨量1018.2mm，历年最高降雨量1318.8mm，最小降雨量663mm。年平均蒸发量1836mm。年平均相对湿度74%；全年主导风向为西南风，风频20%，静风频率27%，年平均风速2.2m/s。最大风速20.4m/s；年平均日照2448.7小时，无霜期227天，气压810hPa。 4. 水文、水系 评价区属金沙江水系滇池流域，滇池