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建筑工程计量与计价 第一章 1．基本建设概念：基本建设是指国民经济各部门固定资产的形成过程。 2．基本建设按照专业性质不同可以划分为以下几项内容：建筑工程、设备安装工程、设备及工器具购置、勘察与设计、其他基本建设工作。 3．建设项目概念：工程建设就是把一定的物质资料如建筑材料、机器设备等，通过购置、建造、安装和调试等活动转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。 4．工程建设项目划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等五个层次。 5．按工程承包合同结算方式分类：固定总价合同概预算，单价合同概预算，成本加酬金合同概预算。 6．工程概预算造价的形式分以下4个步骤： （1）要对建设项目进行分解（列项） （2）计算各分项工程项目的工程量（算量） （3）各分项工程项目选套相应定额，得到各分项工程的费用（套价） （4）计取间接费、利润和税金，汇总得到建设项目的工程概预算总造价（取费） 第二章 1．.定额 定，就是规定；额，就是额度或限度。定额就是“规定的额度”。广义上讲就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度。 2．建筑工程定额的分类： 3．（一）施工定额： （1）概念：是指在正常的施工条件下，完成某一计量单位合格的施工过程或工序所必须消耗的人工工日、材料和机械台班的数量标准。 （2）作用：企业计划管理的依据；组织施工生产的工具；编制施工预算；衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬；编制预算定额。 （3）研究对象：是以同一性质的施工过程或工序为测定对象。 （二）预算定额： （1）概念：是指确定完成一定计量单位的合格的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 （2）作用：是编制施工图定额计价依据，确定建筑安装工程直接费的计价依据。 （3）研究对象：是分部分项工程。 （三）概算定额： （1）概念：是指在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分部分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，概算定额又称为扩大结构定额。 （2）作用：是初步设计阶段编制设计概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；是建设工程主要材料计划编制的依据；是编制概算指标的依据。 （3）研究对象：扩大结构构件、分部工程、扩大分项工程。 （四）概算指标： （1）概念：是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。 （2）作用：是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划，估算主要材料用量计划的依据；是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据；是考核基本建设投资效果的依据。 （3）研究对象：分部工程。 4. 劳动定额表现形式 5．工程造价的特点：单价性、大额性、复杂性、多样性。 6．建筑工程定额在工程建设中的作用：编制计划的基础，确定成本的依据，贯彻按劳分配的尺度，加强企业的科学管理。 7． 8．施工定额的编制方法：实物法、实物单价法。 9．劳动定额的概念：劳动定额也称人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下,为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量标准。 10．材料消耗量计算有两个不同的公式： （1）材料损耗率=材料损耗量÷材料消耗量×100% 则：材料消耗量=材料净用量÷（1-材料损耗率） （2）材料损耗率=材料损耗量÷材料净用量×100% 则：材料消耗量=材料净用量×（1+材料损耗率） 11．非周转性材料消耗定额的制定 （1）．现场观察法 （2）．试验室实验法 （3）．统计分析法 （4）．理论计算法 12．每1m3砌块净用量（块）= 每100m2块料面层块料用量（块） 面砖的净用量= 面砖的消耗量=面砖的净用量*（1+损耗率） 13．机械人工时间定额 小组成员共日数总和 数据间关系 时间定额*台班 机械台班产量定额 产量=台班工日 0.25 塔吊台班产量定额=52根/台班 13 塔吊时间定额=1/52=0.619台班/根 52 人工时间定额=13/52=0.25工日/根 塔吊台班产量定额=1/0.25=4根/工日 14．预算定额手册的组成内容分为文字说明、分