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试论工业与民用建筑工程 　　【摘要】随着我国经济的快速发展，我国工业与民用建筑行业的发展也突飞猛进，工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，承担着我国工业生产以及居民生活的建筑任务，对于国家的经济发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。在一定时期内，工业与民用建筑行业的发展仍将保持高速增长的态势。如何加强工业与民用建筑工程的管理，是建筑行业发展的重要课题之一，笔者在此背景下，结合相关理论知识对工业与民用建筑工程的相关理论及发展进行论述。 　　【关键词】工业与民用建筑；工程管理；重要性 　　建筑行业在我国近年来的发展突飞猛进，尤其是工业与民用建筑，有着巨大潜力的消费市场，已经成为了我国国民经济增长的一项重要产业。现在，人们对建筑的需求也越来越多，就是在这种需求越来越多的大背景下，我们也应当看清楚我国建筑行业当前所面临的一系列挑战和所存在的问题，作为工业与民用建筑工程中的一项非常重要的环节，工程的管理对整个工程的工程质量起到了不可忽视的作用。 　　1. 工业与民用建筑的定义 　　建筑物通称建筑，属于固定资产范畴，一般指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。建筑物按用途可分为三类：民用建筑是指供家庭或个人较长时期居住使用的建筑，又可分为住宅和集体宿舍两类。（住宅分为普通住宅、高档公寓和别墅。集体宿舍分为单身职工和学生宿舍）；工业建筑，指供工业生产使用或直接为工业生产服务的建筑，如厂房、仓库等；农业建筑，指供农业生产使用或直接为农业生产服务的建筑，如料仓、养殖场等。工业与民用建筑工程的施工过程就是其质量形成的过程，对于建筑工程的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题摆在首位。 　　2. 影响工业与民用建筑工程质量管理的因素 　　2.1人的因素 ；施工人员素质高低将会对工程质量造成很大影响。建设单位在选择施工单位时要选择资质高和信誉度好、技术力量过硬的施工单位，每个施工人员都要有高度的责任感，要始终把工程质量放在首位，严格按照施工项目规范施工；施工单位的管理人员和技术工程师必须具备较高的思想素养和业务素养，必须具有先进的施工方法和质量管理体系；工程负责人员要认真接受监理工程师的监督和建设单位的检查，确保施工的工程质量。 　　2.2材料因素； 建筑材料是保证工程建设质量的主要因素，建立质量保证体系，建立以建筑材料和产品为中心的质量责任制。采购人员要具备良好的道德素质和较强的业务素质，熟悉材料基本性能，具备材料质量鉴别能力，掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。严格按照合同和工程进度组织材料供应，严格执行材料试验，检验程序，确保材料的质量和数量。 　　2.3技术因素 ；不管是工业建筑还是民用建筑，工程自身都是由很多环节所构成的，在工程质量的管理上，每个环节都需要足够的技术支持，缺少了技术的支持，工程的质量就难以达到预期的要求，因此任何工程项目都有各自规范的技术标准，技术标准具备科学性、可操作性等特征。只有在各个环节上都严格按照规范的要求来施工，工程的整体质量才能得到保证。 　　2.4设备因素 ；施工单位拥有设备的先进程度是确保建筑工程质量的有力保障，建筑施工企业的机械化水平不仅代表着施工企业的实力品牌，也代表了施工企业的施工水平，实力水平和管理水平。使用先进的机械设备方能确保施工质量，确保达到施工设计的技术要求和指标。建筑单位要根据每个不同的施工方案来合理选择不同的机械类型和性能参数. 　　2.5安全条件 ；安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证，要制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制度，配备安全设备和安全管理员，文明施工；建筑单位和监理单位要经常检查监督，健全施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍，不影响工期，确保建筑工程质量的有效管理。 　　3. 工业与民用建筑工程管理中存在的问题 　　3.1管理层对安全施工重视度不够。在管理工作中，没有真正认识到建筑施工安全生产责任重大，安全施工监管薄弱，检查、处罚不到位。部分企业只停于口头上讲安全生产，或被动、或应付检查走过场，影响施工安全工作的落实。部分建筑工程层层转包与分包，管理模式与施工管理脱节，使施工现场未能很好贯彻落实有关建筑施工安全文件，再者安全经费和安全设施的投入是进行安全生产，抓好安全生产的重要保证。由于建设资金不到位，垫资，不正当竞争或者违法分包，转包等因素，使部分施工现场无脚手架及安全网等设施，存在严重的安全隐患。 　　3.2管理制度不够完善。目前建筑企业在工程质量管理方面没有科学的规章制度作指导，质量管理都是凭借着经验进行，在实际的工作中难免出现突发事件，这就给建筑工程的进度和质量安全带来困扰，影响正常的施工建设，为企业带来损失。对操作流程和施工工序的控制不够严格，