建筑质量设计专篇选编.doc

宝元财富广场 房屋建筑工程质量常见问题防治设计专篇 ——建筑专篇 楼地面工程 面层为水泥砂浆时，应采用1︰2水泥砂浆。 细石混凝土面层的混凝土强度等级不应低于C20。 3、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。 4、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，应向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，混凝土强度等级不应小于C20，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其他房间地面低30mm以上。 5、厨、卫间主管道穿过楼面处，应设置金属套管。 6、水泥楼地面材料：宜采用早强型的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。选用中、粗砂，含泥量≤3%。面层为细石混凝土时，细石粒径不大于15mm,且不大于面层厚度的2/3；石子含泥量应≤1%。 地下工程（地下室和半地下室）： 1、设计应注明地下工程的防火和防水等级，根据地下工程与使用性质，合理选用防水等级，地下防水等级不低于二级。耐火等级为一级。 设计中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的影响，以及由于人为因素而引起的周围水文地质变化的影响确定设防高度。 当地下水压大于0.03MPa，环境温度在50℃以下，且不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采用埋入式止水带和表面附贴式橡胶止水带相结合的防水方式，变形缝内可嵌止水条止水；对环境温度高于50℃的变形缝，可采用2mm厚紫铜片或3mm厚不锈钢等金属止水带；有油类侵蚀的地方，可选用相应耐油橡胶止水带或