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防渗漏施工技术在房建施工中的应用 　　【摘要】伴随着经济的进步和人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求日益提高，房屋建筑行业已经成为国民经济生产与生活的重要基础行业，然而在房屋建设施工中，存在着一些技术性的问题，尤其是房建施工中的渗漏问题，严重影响了建筑的质量，对于房建施工中的防渗漏技术的研究已经成为房建施工技术当中的重要问题。 　　【关键词】房建工程；防渗漏；施工技术 　　引言 　　近年来，随着经济的发展，人们的生活水平越来越高，对于房屋建筑的要求也越来越高，为了不断满足居民的居住要求，建筑行业不断创新与发展相关的施工技术，但还是存在着许多问题，在建筑房屋的施工过程中，房屋渗水是一个重要问题，它不仅影响中居民的居住条件，而且在一定程度上影响着整个建筑的质量，因此，本文主要分析了房屋渗水出现的主要原因，并对如何防止房屋渗水提出了建议参考，房屋建造施工时，出现的渗漏问题不但会对房屋施工质量造成威胁，对居住着也会带来很大的影响。所以，找出房屋建造施工时出现问题的原因，并且采取合适的防渗漏施工工艺，对人们的安居乐业有着深远意义。 　　一、渗漏的定义 　　所谓渗漏，即为建筑物的屋面、地面以及墙面和室内外的各个管线，在经过了水压的作用之后，出现了滴水或是出水的现象，其中，大面积出水情况即为漏水现象；而小面积滴水状况或者是表面湿润而出现水珠，则为渗水现象，两者的结合即为渗漏。这种现象在房屋建设施工过程中经常会出现，且是一种物理现象，对建筑物整体的质量和寿命存在较大的影响。 　　二、建筑工程防水防渗施工的重要性 　　在建筑工程施工中，防水防渗技术关系到建筑的质量，因为在建筑工程的施工中，内容繁琐、程序复杂，如果没有得到高度的重视，就会引起质量问题，从而发生渗漏现象，最终将影响建筑的安全性和经济性。根据目前的调查显示，在建筑工程中，有很多原因会导致工程渗透：由于管理、设计和材料造成的分别占15%、18%以及22%，而施工却占到了45%之多，将近一半，由此可知施工是防水防渗工程中最为关键的部分，因此建筑施工在控制防水方面发挥着重要作用。建筑防水防渗技术不仅仅还直接影响着人民的生命安全，与此同时，还与我国的经济发展有着密切的联系。如果在进行建筑工程施工时，发生建筑物渗漏现象，一方面，会使人们的正常生活、生产以及工作在很大程度上受到影响，同时导致建筑物使用寿命的降低，另一方面，将可能对人们的身体健康产生威胁，使人们的生命和财产安全受到损害。因此，在建筑工程施工中运用防水防渗技术十分必要。 　　三、房屋建筑工程中出现渗漏的原因 　　1、建筑材料问题引起的渗漏 　　在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。 　　2、建筑砌体结构引起的渗漏问题 　　建筑外墙施工时，采用的材料比较多，而很多材料的膨胀系数是不同的，这容易导致建筑砌体结构出现变形问题，构件与砌体发生变形的时间与程度不同，所以墙体会出现裂缝。在外墙施工中，需要应该钢筋混凝土等构件，其温度线膨胀系数与墙体有着较大的差异，所以，有时温度系数虽然没有超过砼结构限定的范围，但是却超出了墙体温度系数的最大限定值，墙体会出现较为明显的裂缝。 　　3、门窗周围产生裂缝 　　由于一些施工单位认为门窗的安装是一种形式，但实际上门窗具有填充和承重的作用。在门窗安装过程中，如果所采用的门窗刚度达不到施工的标准要求，会导致门窗周围裂缝的产生。同时，所使用的门窗柔韧性不符合施工的要求，就不能完全填满门窗与墙体周围之间的裂缝，这样就会造成渗水的发生。如果门窗墙体边框的牢固性达不到施工的要求，锚杆的过短或过长，易于导致变形的产生，从而造成门窗框边开裂渗水的发生。同时，如果门窗受到强烈的撞击，会引起其周围裂缝的产生，从而导致墙体开裂渗水的发生。 　　四、建筑防渗漏施工技术 　　1、外墙细部结构的技术 　　1）窗台处应做出2厘米的圆弧和2厘米的向外坡度，以确保窗边不积水。这样做是为了确保窗户和墙体严密结合，避免缝隙的出现，因为出现了缝隙，墙体就会出现渗漏，上文我们也分析了这是导致墙体出现渗漏的重要原因之一，所以要做好窗框和墙体的结合工作，确保连接紧密。 　　2）在外墙底部应设置200毫米高的现浇混凝土导墙，按每层控制在同一标高，以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性。外墙窗框周围会有窗洞的存在，这时候一次工作可能很