2013【造价】计价-章5施工价款-细项.docVIP

各章节细项内容——章5节1、一～四 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节1——合同价款调整 节2——工程计量与合同价款结算 节3——工程总承包和国际工程合同价款结算 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节1——合同价款调整 法律法规政策变化 1、基准日的确定 2、合同价款的调整方法 3、工期延误期间的特殊处理 工程变更及现场签证 1、工程变更 工程变更的范围 工程变更的程序 工程变更的价款调整方法 2、现场签证 1）现场签证的提出 2）现场签证报告的确认 3）现场签证报告的要求 4）现场签证的限制 物价波动 1、采用价格指数调整价格差额 价格调整公式 权重的调整 工期延误后的价格调整 2、采用造价信息调整价格差额 人工单价的调整 材料和工程设备价格的调整 施工机械台班单价的调整 工程索赔 1、工程索赔的概念及分类 按索赔的当事人分类 按索赔目的和要求分类 按索赔事件的性质分类 2、索赔的依据和前提条件 1）索赔的依据 2）索赔成立的条件 3、费用索赔的计算 1）索赔费用的组成 2）费用索赔的计算方法 4、工期索赔的计算 1）工期索赔中应当注意的问题 2）工期索赔的具体依据 3）工期索赔的计算方法 4）共同延误的处理 各章节细项内容——章5节1、五 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节1——合同价款调整 节2——工程计量与合同价款结算 节3——工程总承包和国际工程合同价款结算 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节1——合同价款调整 引起合同价款调整的其他事件 1、项目特征描述不符 项目特征描述 合同价款的调整方法 2、招标工程量清单缺项漏项 清单缺项漏项的责任 合同价款的调整方法 3、工程量偏差 1）工程量偏差的概念 2）合同价款的调整方法 4、暂估价 1）给定暂估价的材料、工程设备 2）给定暂估价的专业工程 5、提前竣工（赶工补偿）与误期赔偿 1）提前竣工（赶工补偿） 2）误期赔偿 6、不可抗力 1）不可抗力的范围 2）不可抗力造成损失的承担 7、计日工 1）计日工费用的产生 2）计日工费用的确认和支付 8、暂列金额 各章节细项内容——章5节2、一～四 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节1——合同价款调整 节2——工程计量与合同价款结算 节3——工程总承包和国际工程合同价款结算 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节2——工程计量与合同价款结算 工程计量 1、工程计量的原则与范围 工程计量的概念 工程计量的原则 工程计量的范围与依据 2、工程计量的方法 1）单价合同计量 2）总价合同计量 预付款及期中支付 1、预付款 预付款的支付 预付款的扣回 预付款的担保 安全文明施工费 2、期中支付 1）期中支付价款的计算 2）期中支付的程序 竣工结算 1、工程竣工结算的编制 工程竣工结算的编制依据 工程竣工结算的计价原则 2、竣工结算的程序 1）承包人提交竣工结算文件 2）发包人核对竣工结算文件 3）发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算文件 4）竣工结算文件的签认 5）质量争议工程的竣工结算 3、竣工结算价款的支付 1）承包人提交竣工结算款支付申请 2）发包人签发竣工结算支付证书 3）支付竣工结算款 4、合同解除的价款结算与支付 1）不可抗力解除合同 2）违约解除合同 最终结清 1、最终结清申请单 2、最终支付证书 3、最终结清付款 各章节细项内容——章5节2、五 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节1——合同价款调整 节2——工程计量与合同价款结算 节3——工程总承包和国际工程合同价款结算 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节2——工程计量与合同价款结算 合同价款纠纷的处理 1、合同价款纠纷的解决途径 和解 调解 仲裁或诉讼 2、合同价款纠纷的处理原则 1）施工合同无效的价款纠纷处理 2）垫资施工合同的价款纠纷处理 3）施工合同解除后的纠纷处理 4）工程设计变更的合同价款纠纷处理 5）工程结算价款纠纷的处理 3、工程造价鉴定 工程造价咨询人所需遵守的一般性规定 工程造价鉴定的取证 鉴定结论 鉴定期限的延长 各章节细项内容——章5节3 章5——建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 节1——合同价款调整 节2——工程计量与合同价款结算 节3——工程总承包和国际工程合同价款结算