长沙市商品房买卖合同.doc

长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同 （示范文本） （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 营业执照号： 机构代码证： 注册地址： 联系电话： 法定代表人： 受托人： 买受人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 共有人： 证件类型及号码 联系电话： 联系地址 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房达成如下协议： 项目基本情况 出卖人经批准，在 地块上建设商品房，项目名称为 ，规划用途为 。 出卖人以 方式取得位于 编号为 土地使用权证，土地使用权面积为____________㎡，使用权起始日期为 ，其中住宅用地终止日期为 ，其他用地终止日期为 。 买受人购买的商品房为预售商品房，预售许可证号为 ，批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。该建设工程预计竣工日期为 。 买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 。 买受人所购商品房的基本情况 该商品房所在楼栋主体建筑结构为 ，建筑层数 层，其中地上_____层，地下____层。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）为座落于 第 [幢] [单元] [层] 号房屋（地址最终以房屋所有权登记的地址为准，房屋平面图及位置图见附件一），规划用途为 。 该商品房_____(1、合同约定2、产权登记)建筑面积 ㎡，其中套内建筑面积 ㎡，共用部位与共用房屋分摊建筑面积________㎡（面积最终以产权登记的面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。 该商品房层高为________ 米。有 ______ 个阳台，其中 阳台为封闭式， ________阳台为非封闭式。 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为：___________ 。该商品房未设定抵押2、该商品房已经设定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为 _____________。（一）出卖人应当在 ____ 年 ____ 月 ____日前向买受人交付该商品房。（二）该商品房交付时应当符合下列第1、2、 项所列条件1、已竣工 2、满足第条中出卖人承诺的达到的条件 3、。 该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 第九条 本项目内相关设施、设备的交付时间与使用条件 （一）城市基础设施 1、供水： ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到接通条件； 2、供电： ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到接通条件； 3、燃气： ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到接通条件； 4、电话通信：交付时线路敷设到户； 5、有