境外投资农业种植项目立项可行性分析报告.docVIP

境外投资农业种植项目 商 务 计 划 书 目 录 第一章 项目概要 5 1.1项目概要 5 1.2 项目建设目标 5 1.3项目建设内容 5 1.4项目投资概算 6 1.5项目预期效益 6 第二章 中国投资方基本情况 7 2.1 投资方概况 7 2.2法定代表人情况 10 2.3经营情况 10 2.4带动情况 11 2.5财务状况 12 第三章 项目建设背景与必要性分析 13 3.1 项目投资目的意义 13 3.2项目建设的必要性 17 3.3项目背景 18 3.4投资条件情况 20 3.5项目的外部意见及影响 22 第四章 市场分析 23 4.1马铃薯产品进出口贸易状况及发展趋势 23 4. 2国内马铃薯市场现状与需求分析 25 4.3市场风险分析 27 4.4产品目标市场确定 28 4.5 价格现状与预测 29 4.6 产品竞争能力分析 29 4.7 产品营销策略 30 第五章 建设方案 32 5.1 产品目标及规模 32 5.2规划与布局方案 32 5.3 生产技术方案 33 5.4 设备购置方案 40 5.5土建工程方案 41 5.6供电配置方案 42 第六章 项目总投资、资金来源和资金构成 43 6.1 投资估算依据 43 6.2 投资估算 44 6.3 资金来源与筹措 45 6.4 贷款资金清偿能力分析 45 6.5财务生存能力分析 46 第七章 项目组织与管理 46 7.1 组织机构 46 7.2 人力资源配置 47 7.3经营管理 48 7.4劳动安全措施 49 7.5项目实施进度计划 50 第八章 项目经济效益和社会效益分析 51 8.1 经济效益分析 51 8.2国民经济评价 55 8.3社会效益分析 55 8.4风险分析 55 第九章 结论与建议 57 9.1 结论 57 9.2 建议 58 附表与附件： 附表 表1 项目主要技术经济指标 表2 建设内容、规模及投资明细表 表3 项目总投资估算及资金筹措表 表4 产品销售收入及税金估算表 表5 项目产品总成本费用表 表6 项目总折旧表 表7 项目损益表 表8 项目财务现金流量表 表9 项目资金来源和运用表 表10 项目付本还息计划表 附件： 附件1：项目建设单位法人证书； 附件2：2014年底项目单位会计财务报表； 附件3：项目单位生产营业证书； 附件4：项目单位与约旦欧玛合作协议书； 附件5：项目单位偿还贷款本息承诺文件 附件6：其它附件 第一章 项目概要 1.1项目概要 1.项目名称：在约旦新建年产2万吨马铃薯种植基地项目 2. 项目主管单位：宁夏回族自治区农牧厅 3. 主要投资方安曼河谷安曼河谷 2、设备方案：购置拖拉机、马铃薯种植机、喷药机、耕翻犁、旋耕机、撒肥机、联合收获机、运输车15台套。 3、技术方案：通过选择基地，新掘机井、建设自走式喷灌设施设备圈。以机井为单元，每个机井独立配套喷灌设施设备圈，出水量120立方米/小时，灌溉面积控制在400亩。以机井补充灌溉为主，满足马铃薯生产灌溉的水分需求。 每年实行两茬种植生产，即2月至6月一茬，8月到12月一茬。购置大型自动化水平较高的设备，在马铃薯播种、管理、收获加工整理设备等生产环节上实行机械作业，减轻劳动强度和顾工，以及引进马铃薯新品种、新技术提高经济效益。 在产品销售方面，实行就地快速配发当地市场周转销售，或者转运周边国家销售，尽量减少产品库存时间，实现快产快销。 1.4项目投资概算 投资概算：项目建设总投资5344万元，建设投资4793万元，流动资金551万元。建设投资包括：⑴基础设施建设投资3799万元，占建设投资的79.3%；⑵仪器设备投资643万元，占建设投资的13.4%；⑶建设期贷款利息120万元，其它各项取费231万元，两项小计351万元，占建设投资的7.3%；⑷定额流动资金551万元。 资金筹措：项目概算总投资5344万元，其中拟申请国家农业发展银行贷款资金2000万元，点总投资37.4%,企业自筹配套资金3344万元，占总投资62.6%（中方：六盘山薯业投资1607万元，占总投资30%；约旦：欧玛投资1737万元，占总投资32.6%）。 1.5项目预期效益 新建马铃薯种植基地3598亩，年产马铃薯鲜薯2万吨，通过公司加工，销售收入达到8000万元，企业年均净利润达到1000万元以上，年上缴所得税270万元以上。安排社会就业人员25名，带动当地马铃薯产业的快速发展，实现企业增效、员工增收，合作共赢共同发展的目标。 本项目总投资5344万元，年平均总成本5414.6万元，年平均销售收入7657.1万元，年平均税后利润1073万元，年均所得税268.3万元。 项目财务评价分析（所得税后）： 财务净现值NPV（12%）=3