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2012年物价形势分析 乌海市发展和改革委员会 2013年1月18日 2012年，我市认真落实国家和自治区宏观调控的各项政策和自治区经济工作会议的各项部署，国民经济继续保持又好又快的发展态势。随着国内供求关系改善，国际市场部分大宗商品价格走低，我市物价涨幅呈现逐步回落态势。我市继续采取增加生产供给、落实降低流通成本、加强市场监管等政策措施，稳定物价总水平。一季度，居民消费价格同比4.6%，二季度同比上涨4.2%，三季度涨幅降至3.6%，四季度继续回落涨幅达到上涨2.9%，完成年初确定的4%的预期目标内。其中，食品价格涨幅回落是带动居民消费价格回落的主要因素。 一、居民消费价格指数 2012年我市居民消费价格累计比去年同期上涨2.9%，环比上涨1.1%。高于全国0.3个百分点，低于自治区0.2个百分点，低于全年预期控制目标1.1个百分点。其中12月份居民消费价格同比上涨0.9%，我市居民消费价格总水平同比涨幅中的翘尾因素0个百分点，新涨价因素为0.9个百分点。 在1-12月份价格总水平先升后降，1-3月份居民消费价格总水平逐月攀升平均上升为4.6%，从4月开始逐月下降，三季度涨幅大幅回落，9月涨幅降至1.9%。四季度涨幅快速回落，10月和11月涨幅达到最低分别为0.7%和0.8%，创下几年来涨幅最低水平。主要是受国内外多种因素影响，猪肉价格、鲜菜及鸡蛋价格涨幅下降，成为食品价格下降的主要原因。加之，居住类价格不断下降，拉动居民消费价格总水平0.3个百分点。八大类消费品呈现“六升二降”。食品类价格同比上涨6.8%，对CPI带来69.4%的贡献率。其中猪肉和蛋价格下降9.4%和8.1%，影响居民消费价格总水平下降约0.12个百分点。同时，随着两节的来临，烟酒类、衣着类、居住类、家庭用品及维修服务类价格和医疗保健和个人用品同比分别上涨4.4%、2.6%、2.4%、1.2%和0%，四类上涨指数共影响价格总水平上涨约0.75个百分点。娱乐教育文化用品及服务和交通和通信类价格同比分别下降0.7%和0.8%。 从环比来看，我市居民消费价格总水平先降后升的态势。1-4月份逐月下降，分别上涨为1.5% 、0.8%、0.1%和下降1%。5、6月份稳中有升，分别下降为0.5%和0.3%。四季度开始回升，12月份涨至1.1%。 总体情况来看，我市居民消费价格总水平，从4月份以来，受国内外多种因素影响，肉禽价格、鲜菜及鸡蛋价格涨幅回落，成为食品价格下降的主要原因，下半年以来特别是从第四季度居民消费价格总水平保持快速回落，主要是去年同期基数较高，食品价格继续下降。 2012年我市各季度居民消费价格指数同比涨幅 与全国、自治区平均水平对比表 地区 一季度累计同比% 二季度累计同比% 三季度累计同比% 四季度累计同比% 乌海市 4.6 4.2 3.6 2.9 自治区 4.5 4 3.4 3.1 全国 3.8 3.3 2.8 2.6 二、农副产品价格（监测时间为2013年1月15日） 1、肉禽蛋。猪肉平均零售价格由去年1月底最高价每500克18元，从2月份开始下降到每500克14元，下降幅度为29%。目前每500克16元，与最高价格相比下降12%。羊肉价格一直居高不下，羊肉平均零售价格为每500克28元。 鲜蛋价格呈现先降后升再降的形势。从去年1月末鲜蛋开始下降，由平均零售价格每500克4.5元下降到3月份最低为每500克3.5元。5月份开始上涨，6月中旬达到最高平均零售价格每500克5.5元。从7月份又呈下降态势，11月份出现上涨，目前平均零售价格每500克5.2元。 2、粮油类。葵花油、大米（散装）价格价格基本稳定。面粉受原粮价格影响目前500克1.6元，涨幅为6%。 3、蔬菜类。15个蔬菜监测品种中，与去年1月份同期相比，8个品种下降，其中大白菜、芹菜、油菜、黄瓜、韭菜和蒜苔6个品种价格的下降幅度均在15%以下。 三、房地产价格 据调研了解，我市商品房销售价格仍然不容乐观，成交价格总体保持去年年底同期价格。海勃湾区均价5000元/平米、滨河区5200元/平米、乌达区3300元/平米、海南区2800元/平米，城区与矿区的结合部略低。海勃湾区商业用房价格较高，任何路段的商业用房销售价格均在每平方米1万元以上，繁华路段最高达每平方米3万元以上。 2