漳浒寨、雷家寨村安置楼环境影响评估报告书简本.doc

西安高新区征地拆迁（城中村改造）第一办公室 漳浒寨、雷家寨村安置楼建设项目 环境影响评价报告书 （简本） 建设单位：西安高新区征地拆迁（城中村改造） 第一办公室 评价单位：河南蓝森环保科技有限公司目 录 1、建设项目概况 1 1.1建设项目背景 1 1.2 建设项目概况 1 1.3 建设项目产业政策及选址相符性 2 1.3.1 产业政策相符性 2 1.3.2 项目选址合理性 3 2、建设项目周围环境现状 4 2.1 环境空气现状 4 2.2 声环境质量现状 4 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5 3.1 污染控制内容与目标、环境保护目标 5 3.2 施工期影响 7 3.3 运营期影响 7 3.3.1 运营期废气 7 3.3.2 运营期废水影响 9 3.3.3 运营期噪声影响 10 3.3.4 固体废物影响分析 12 3.5 日照影响 12 3.6 外部环境对本项目的影响 13 3.6.1 外部交通噪声影响 13 3.6.2 高压线影响 13 3.6.3 园区入驻企业对本项目环境的影响 14 3.7 环境经济收益分析 14 3.8 环境管理 15 3.9 环保验收 15 4、环境影响评价结论 17 5、联系方式 18 5.1 建设单位 18 5.2 评价单位 18 1、建设项目概况 1.建设项目背景开发建设，该项目项目已取得《关于》（〔20〕）。建设项目项目规划占地面积，用地性质为用地，总建筑面积m2，容积率为，建筑密度%，绿地率%，总投资元。项目规划建设栋高层（F、3栋32F）F）及其他配套设施，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积47716 m2（包括地下停车库面积35636 m2），m2，道路及地面停车面积38640m2。户，约人。可提供机动车停车位（地上，地下）。建设项目内容表1项目建设表项目组成 主要建设内容 备 注 主体工程 项目规划建设栋高层（F、3栋32F）F）及其他配套设施，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积47716 m2（包括地下停车库面积35636m2） 辅助工程 m2，道路及地面停车面积38640m2 公用工程 给 水 市政供水管网，小区增压水泵 由市政管网集中供给 排 水 设雨、污分流排水系统 排入城市污水管网 供 电 小区设变电室，备用发电机作备用电源 供 暖 地下 停车库 设1个地下停车库，车位数 医疗 在小区内设医疗卫生服务站，面积约150m2 为小区内居民提供简单的医疗和保健服务,主要产生医疗固废，集中收集后交由相关单位集中处理 环保工程 小区生活污水设化粪池 废气 住宅楼设专用烟道，油烟净化设施 幼儿园餐厅厨房设油烟净化器 地下停车场排风口、机械式送排风系统 设机械式送排风系统18套 噪声 水泵、配电室、发电机、换热站等位于地下一层，设减震、隔音措施。 固废 设垃圾箱、垃圾收集站 绿地 绿地面积m2 表 项目综合技术经济指标一览表 方案 单位 数值 综 合 技 术 经 济 指 标 用地面积 m2 规划总建筑面积 m2 地上建筑面积 m2 其 中 住宅建筑面积 m2 商业面积 m2 幼儿园建筑面积 m2 1792 6个班，240人 物业用房建筑面积 m2 600 地下建筑面积 m2 其中 车库建筑面积 m2 地下其他建筑面积 m2 建筑面积 m2 建筑密度 % 容积率 — 绿化面积 m2 24284 绿地率 % 停车位 辆 其中 地上 辆 地下辆 规划总户数 户 居住人数 人 1.3 建设项目选址相符性拟建工程符合国家产业政策和其它相关规定的要求，详见表。国家产业政策文件 相关要求 本工程情况性分析 《产业结构调整指导目录(20年本)》不在限制类和淘汰类名录之列 不在限制类和淘汰类目录之列 《国务院新推楼市调控六项措施》 m2以下的户型占总户数80% 符合 《陕西省城市节约用水管理办法》 新建、扩建和改建工程项目应配套建设节约用水设施，并应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。 本项目为新建项目，评价要求项目预留水管道接口，待条件成熟时引入处理进行利用符合 城市排水应实行雨污分流排放制，房屋建筑排水应当实行粪便污水和生活废水分流排放制。 本项目实行雨污分流排放的排水方式。 符合 各类新建面积在2万m2以上的宾馆、饭店、商店、公寓、居住区等综合性服务设施，应当建设中水回用设施。城市道路清洁、绿化、公厕、消防等公共用水应优先利用中水。 本项目建筑面积m2，评价要求再生水回用，可利用污水