某大道建设项目可行性研究报告.doc

某大道建设项目 可行性研究报告 目 录 目 录 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2研究工作的依据、内容及范围 1 1.3编制原则 3 1.4项目概况 3 1.5技术经济指标 5 1.6结论 6 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目背景 8 2.2建设的必要性 9 第三章 建设条件 11 3.1项目区概况 11 3.2建设地点选择 16 3.3项目建设条件优劣势分析 16 第四章 市场分析与销售方案 19 4.1市场分析 19 4.2营销策略、方案、模式 20 第五章 建设方案 21 5.1建设规模和产品方案 21 5.2建设规划和布局 21 5.3运输 24 5.4建设标准 24 5.5公用工程 26 5.6工艺技术方案 27 5.7设备方案 27 5.8节能减排措施 30 第六章 环境影响评价 31 6.1环境影响 31 6.2环境保护与治理措施 32 6.3评价与审批 34 第七章 项目组织与管理 35 7.1组织机构与职能划分 35 7.2劳动定员 35 7.3经营管理措施 36 7.4技术培训 36 第八章 劳动、安全、卫生与消防 37 8.1编制依据及采用的标准 37 8.2安全卫生防护原则 37 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 38 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 38 8.5消防编制依据及采用的标准 40 8.6消防设计原则 41 8.7火灾隐患分析 41 8.8总平面消防设计 41 8.9消防给水设计 42 8.10建筑防火 42 8.11火灾检测报警系统 43 8.12预期效果 43 第九章 项目实施进度 44 9.1实施进度计划 44 9.2项目实施建议 44 第十章 项目招投标方案 46 10.1招标原则 46 10.2项目招标范围 46 10.3投标、开标、评标和中标程序 46 10.4评标委员会的人员组成和资格要求 48 第十一章 投资估算和资金筹措 49 11.1投资估算 49 11.2资金筹措及使用计划 51 第十二章 财务评价 53 12.1费用与效益估算 53 12.2财务分析 54 12.3不确定性分析 55 12.5财务评价结论 56 第十三章 建设合理性分析 57 13.1产业政策符合性分析 57 13.2清洁生产符合性分析 57 13.3规划符合性分析 57 13.4项目建设环保政策符合性分析 57 13.5环境承载性分析 57 13.6结论 58 第十四章 结论与建议 59 第一章 总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 ***市***大道***项目 1.1.2项目建设地点 拟建的***大道南起***桥、北至***路 1.1.3项目承担单位 ***市***大道建设工程项目部 1.1.4项目简介 本项目为***市中心城区***区城建项目，新建***大道作为***区道路网络系统中的综合性城市主干道，是中心城区西南部南北向主要景观轴线，对缓改景区交通流量非常重要。规划中***大道南起***桥，北至***路，道路长度4800m，***大道道路路幅宽度控制为50 m。 1.2项目背景及编制依据 1.2.1项目背景 随着***市影响力的扩大及旅游产业的发展，也随着***水质的提高，***区不仅成为外地游客来***后的必游之地，也是市区早晨炼身、假日郊游、周末垂钓和夏夜纳凉的最佳处观赏风光和体验民俗的前沿项目区概况项目区概况主要介绍基本情况，等情况。 2.1.1概况 2.1.2***区基本情况 ⑴基本情况 ******区是1992年10月经***省人民政府批准建立的全省首家省级旅游度假区，属国家级***楼***湖风景名胜区的主景区之一。位于***市城区南部，西傍浩瀚***，东依京珠高速，北连中心城区，南面青山逶迤，面积35km2，人口3.2万人。属滨湖浅丘陵区，按黄海高程累计最大高度为93米，最低36米，绝大部分为60－70米，地势平缓；属于粘土地质，优良，地层稳定，无滑坡塌陷、流沙、泥石流等现象。区内以***为依托，***是由***湖派生出来的自然湖泊，总面积12km她倚山而卧，和城而生，峰峦起伏，岸线深幽，景致秀美。***及其滨水地带荟萃众多文物古迹，蕴含悠久的人文景观和生动的民俗风情。***有远古的天灯（航标灯），有等优美的神话故事。***建区以来，传承***传统民俗文化，先后成功举办了第一届世界***锦标赛、首届全国水上运动大赛等重大活动，创立了享誉中外的***国际***节品牌。市政府举巨资兴建的***广场和环***旅游走廊，已成为***市民假日休闲中心区域，其中旅游走廊还步入***20大休闲景点之列。***经过多年的发展与建设，已经拥有非常过硬的基础设施，***宾馆、阿波罗大酒店正在按五星级标准建设