某老年大学建设项目可行性分析研究报告.doc

某老年大学建设项目 可行性研究报告 目 录 1．总论 ６ 1.1项目背景 ６ 1.2畜牧业发展趋势分析 １１ 1.3××发展畜牧业条件分析 １３ 1.4项目建设必要性分析 １７ 1.5项目建设地区概况 ２０ 1.6项目概况 ２５ 2．市场预测 ３０ 2.1产品市场供需现状及预测 ３０ 2.2产品目标市场分析 ３９ 3．建设规模 ４０ 3.1肉羊养殖繁育基地建设规模 ４０ 3.2肉牛养殖繁育基地建设规模 ４０ 3.3奶牛养殖基地建设规模 ４０ 3.4饲料青储氨化设施建设规模 ４１ 3.5牧草种植基地建设规模 ４１ 3.6水利工程设施 ４１ 3.7基础设施 ４１ 4．场址条件 ４２ 4.1地点与地理位置 ４２ 4.2土地利用现状 ４２ 4.3地形、地貌条件 ４２ 4.4气候条件 ４２ 4.5土壤条件 ４４ 4.6水质条件 ４５ 4.7交通运输条件 ４６ 4.8防洪、排涝设施条件 ４６ 5．技术方案、设备方案和工程方案 ４７ 5.1圏舍圏舍技术方案 ４７ 5.2牧草种植方案 ４９ 5.3设备方案 ５１ 5.4工程方案 ５２ 6．饲料燃料供应 ５４ 6.1饲料供应 ５４ 6.2肥料供应 ５４ 6.3农药供应 ５４ 6.4燃料供应 ５４ 7．项目总体布置 ５４ 7.1总体布置 ５４ 7.2运输 ５５ 7.3公用辅助工程 ５５ 8．节水措施 ５７ 8.1渠系节水与田间节水相结合 ５７ 8.2先进技术与传统技术相结合 ５７ 8.3完善灌排系统相应配套设施 ５７ 8.4水利工程节水与农业示范节水相结合 ５７ 8.5工程措施与管理措施相结合 ５８ 8.6渠道砌护技术 ５８ 9．环境影响 ５８ 9.1厂址环境条件调查 ５８ 9.2项目对环境影响因素分析 ５９ 9.3环境污染治理措施 ５９ 9.4项目环境影响评价结论 ６０ 10．经营管理 ６１ 10.1项目法人组建方案 ６１ 10.2管理机构设置方案 ６１ 10.3技术专业人员培训 ６３ 10.4经营方式 ６３ 11．项目实施进度 ６３ 11.1建设工期 ６３ 11.2项目实施进度安排 ６４ 12．投资估算与资金筹措 ６４ 12.1投资估算 ６４ 12.2资金来源及筹措 ７０ 12.3资金使用和管理 ７１ 13.财务评价 ７１ 13.1项目财务评价 ７１ 13.2成本费用估算 ７２ 13.3损益估算 ７６ 13.4财务分析 ７８ 13.5不确定性分析 ８０ 13.6社会效益分析 ８２ 13.7生态效益分析 ８２ 13.8项目收支状况分析 ８３ 13.9财务评价结论 ８３ 14．风险分析 ８３ 14.1项目主要风险因素 ８３ 14.2风险程度分析 ８３ 14.3防范和降低风险措施 ８４ 15．研究结论与建议 ８６ 15.1研究结论 ８６ 15.2建议 ８８ 第一章 项目基本情况 　　1.1项目建设内容 　　****老年大学　　项目法人代表：xxxx 　　1.2项目建设单位概况 　　****老年产业控股集团有限公司，系国务院老龄工作办公室所管辖企业集团，担负着中国老龄社会发展与中国老年产业进入市场初期重大课题研究与试验工作。集团在国务院老龄办公室的领导下，以发展老年产业为己任，正着力推进中国老龄社会发展规划与方案的实施。　　2008年11月经国务院老龄工作办公室批准，集团成立了“中国老年产业重大项目筹备组”，目前正在筹建、报批“中国老龄社会发展彩票发行管理中心”、“中国老龄社会发展基金”和“中国老年产业大厦”等项目。同时，****集团拟组建“中国老年实业投资发展管理中心”、“中国老年文化发展管理中心”、“全国老年休养连锁基地管理中心”、“中国老年服务管理教育中心”、“中国老年产品质量监督检测管理中心”、“中国老年科技产品孵化推广交易中心”和“中国老龄社会发展研究中心”。　　****集团在党中央、国务院的关怀支持下，为了大力推动老年产业的健康发展，正不断探寻老年产业发展的新途径，采取全方位、多层次、多元化的方式，动员社会各界力量，积极推动老年产业和老年公益事业的发展，以实际行动来迎接中国社会“未富先老”的严峻挑战。　　****老年产业控股集团有限公司，是经上级有关部门批准成立的，为实施《中国老龄事业发展“十一五”规划》而设立的我国唯一专业从事老年产业的企业集团，担负着中国老龄社会发展与中国老年产业进入市场初期重大课题研究与试验工作；承担着中国老年产业重大项目的研究、开发、实施任务。 　　1.3项目地理位置 　　海南省****老城区　　面积200亩　　投资总额10亿 　　1.4项目编制依据 　　《中华人民共和国教育法》1995年　　《中华人民共和国老年人权益保障法》1996年　　《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定中发［2000］13号》　　《中国老