南澳县帆板和游艇训练基地填海工程可行性研究报告.doc

南澳县下田安 帆板及游艇训练基地填海工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 3 1.1项目简介 3 1.2项目建设年限 3 1.3项目建设内容及规模 3 1.4项目建设投资及来源 3 1.5环境保护控制性指标 3 1.6能源资源利用指标 4 1.7项目建设依据 4 1.8可行性研究范围 5 1.9可研报告研究原则 5 1.10可研报告的工作概况 5 第二章 项目背景 6 2.1鹤峰县概况 6 2.2太平乡概况 13 2.3项目建设意义 21 第三章 建设方案 22 3.1选址方案 22 3.2规模方案 23 3.3土建方案 24 3.4设备方案 24 第四章 公用辅助工程 25 4.1 给排水设计 25 4.2强弱电设计 26 4.3暖通设计 29 4.4防雷设计 30 4.5消防 31 4.6防震抗震 32 第五章 节能 34 5.1 设计依据 34 5.2 设计原则 35 5.3 资源利用分析 35 5.4能耗分析 36 5.5 节能措施 36 第六章 环境保护与水土保持 38 6.1编制依据 38 6.2主要污染源分析 39 6.3环境保护措施 40 6.4水土保持措施 42 第七章 劳动保护与安全卫生 43 7.1设计依据 43 7.2劳动保护措施 44 7.3安全生产 44 7.4卫生 46 第八章 组织管理、招标及实施进度 46 8.1项目组织管理 46 8.2招标管理 47 8.3 工程实施进度 51 第九章 投资估算与资金来源 53 9.1 投资估算依据 53 9.2 投资估算 54 9.2.3设备购置费用 55 9.3资金筹措 56 第十章 社会效益分析 56 第十一章 可性行研究结论与建议 57 第1章 概述 1.1 项目单位概况 本项目的项目管理单位为南澳县兴达游艇旅游基地有限公司，根据南澳县工商行政管理局签发的该企业营业执照，南澳县兴达游艇旅游基地有限公司经营范围为销售水上运动器材、休闲俱乐用品，提供俱乐部活动及活动组织，游艇俱乐部的管理咨询，行业咨询服务。南澳县兴达游艇旅游基地有限公司法人代表黄旭清，工商注册地点南澳县后宅镇中兴路装卸运输公司办公楼203号房。 1.2 项目背景 汕头市作为中国优秀旅游城市，为改善汕头市投资环境，强化汕头粤东中心城市地位，大力发展现代服务业，在市委、市政府和各有关部门的大力支持下，市政府已于2007年10月批准南澳县兴达游艇旅游基地有限公司在市区南滨路苏埃湾投资1.8亿元建设一个现代化的国际游艇旅游基地。2008年12月在市政府和县政府的大力支持下，批准南澳县兴达游艇旅游基地有限公司在南澳后江湾建设另一游艇旅游基地。以上两个项目南澳县兴达游艇旅游基地有限公司均已在发展和改革局完成项目立项工作，目前已进入实质性初步整体设计阶段。为更快推进在南澳县项目进展，于2009年12月25日，南澳县兴达游艇旅游基地有限公司又在市土地交易中心以公开竞买的方式，成功取得南澳下田安二处共80亩土地使用权，作为建设南澳后江湾游艇旅游基地项目的基础配套投入。 汕头市地处沿海，有着227公里长的海岸线和多个良好的港湾，历来是开展水上运动项目的好区域，目前，在潮阳区海门湾已建设了一个国家帆板训练基地，南澳县作为全省唯一的海岛县，拥有广阔的海域、丰富的海洋资源和发展海洋经济的巨大潜力。近年来，南澳坚持立足海岛特色，在抓好海洋环境保护和生态建设的基础上，发挥海洋优势，加强海岛基础设施建设，加快海洋产业发展，取得了一定的成效，为进一步促进海洋经济科学发展打下了一定的基础，积累了必要的经验。南澳县有着辽阔的水域海面，是开展水上运动项目的好区域。经过多次邀请有关专家赴南澳考察论证，认为在南澳再建设一个市级帆板及游艇训练基地，对提高南澳县作为优秀旅游海岛县将是一个很好重要作用，也符合省委省政府提出的“汕头要大力发展现代服务业，强化粤东中心城市地位，为全省服务业作贡献”的新要求。根据国家对经营游艇相关规定，明确需要南澳县兴达游艇旅游基地有限公司配套具备有相应的游艇中转停泊区、游艇定向航线，以及游艇驾驶培训等。因此，该司现已决定拟再自筹资金8000万元，将已审议核定的后江湾游艇旅游基地和目前拟建的帆板游艇训练基地统一规划，同步建设，分三期投入，计划用三年的时间完成帆板及游艇训练基地的建设，届时，将结合南澳跨海大桥的建成通车，给南澳县增加更多的旅游好去处，为进一步促进南澳县的海岛旅游资源的开发建设做出应有的贡献。鉴于南澳岛山多人少，土地资源十分紧缺，为满足上述建设的需要，该帆板游艇及训练基地中心拟在南澳岛猴鼻尖至下田安海边进行围海造地。本工程拟用海面积亩，其中规划造型填海约亩。 根据南澳县下田安帆板及游艇训练基地的建设计划，现需启动下田安帆板及游艇训练