旅游度假区养老服务设施建设项目建议书可行性研究报告申请报告.docx

滇池国家旅游度假区养老服务设施建设项目（云南慈济颐康缘、云南慈济颐康缘老年公寓、云南慈济颐康缘护理院、云南慈济颐康缘综合康疗中心）项目建议书可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告二〇一二年十月目录第一章概况1第一节项目概况1第二节可行性研究的依据1第三节可行性研究范围2第四节主要技术经济指标2第五节综合评价和论证结论3第二章项目的必要性与市场分析4第一节项目的必要性4第二节市场分析与销售方案6第三章建设场地选择和建设规模10第一节建设场地10第二节建设规模和生产方案13第四章总图布置17第一节总平面布置图17第五章生态环境保护及利用18第一节环境影响18第二节环境保护与治理18第三节评价与审批23第六章节能23第一节编制依据23第二节遵循的原则23第三节合理利用能源促进可持续发展24第七章安全生产、劳动保护与卫生防疫25第一节安全生产与劳动保护25第二节卫生防疫25第八章项目的组织管理和技术依托单位情况29第一节项目组织管理29第二节项目的运行管理机制31第三节劳动定员32第四节技术依托单位32第九章项目实施进度计划32一、项目建设工期32二、分月进度安排33第十章投资估算与资金筹措33第一节投资估算依据33第二节投资估算33第三节资金筹措34第四节工程招标方案34第十一章财务评价35第一节财务评价依据35第二节财务评价35第十二章社会效益、生态效益评价36第一节社会效益分析36第二节生态效益评价36第十三章可行性研究结论37隐藏一、总论（一）项目背景： 1、项目名称：昆明滇池国家旅游度假区养老服务设施建设项目：云南慈济颐康缘老年公寓、云南慈济颐康缘护理院、云南慈济颐康缘综合康疗中心。2、承办单位：云南慈济康复医院。法定代表人：田善栋。 3、承办单位概况：本项目承办单位为云南慈济康复医院。该院实行市场化运作，独立核算，自负盈亏，属于非营利性医疗机构。云南慈济康复医院位于滇池路1306号，占地面积6000平方米，紧靠民族村。环境优美，空气适宜，交通方便。原有病床 210张，主要收治老人慢性病病人。云南慈济康复医院法定代表人田善栋，男，年 59 岁，中共党员。在部队服现役20年。 1993年从部队转业后，一直从事医药经营和医疗卫生工作。现承办有云南科汇集团有限公司、云南科汇医药发展有限公司、云南慈济健康管理有限公司、云南慈济康复医院、昆明普济医院、云南信利来投资有限公司、昆明科汇肿瘤医院有限公司（已在建设筹备阶段）。在社会履职有云南省专家协会常务副会长、云南省专家协会常务理事、昆明市人民检察院人民监督员。是个有爱心、善心、同情心的人，有多年从事老年工作的经验。 4、项目提出背景和项目建设的必要性：改革开放以来，我国人口出生率锐减，由 1970 年的 33.4‰下降到 2001 年的 13.4‰；总和生育率由 1970 年的 5.8‰下降到 2000 年的 1.6‰。加之城市化进程加快了医疗卫生事业的发展，人口寿命快速提高，人口老龄化进程加速。我国 60 岁以上老年人口比重，从 1964 年的 6.08％上升到 1998 年的 9.97％，至 1999 年已达到 10％，现已进入老年型社会。随着我国经济快速增长，人民生活水平迅速提高，老年人口规模越来越庞大。1982 年第三次全国人口普查时，60岁以上老年人口为 7664 万人；1990 年全国第四次人口普查时，为 9697 万人； 2000 年第五次人口普查时，上升至 1.3 亿人。这一数字几乎相当于目前一个俄罗斯的人口，两个英国的人口或四个加拿大的人口。从人口增长趋势看，根据2000年全国第五次人口普查资料，2000年全国总人口124261万人，与1990年第四次人口普查相比，总人口增长了 12.8％。而 60 岁以上老年人口增加了 34.1％，总人口年均增长速度只有0.92％。老年人口年均速度达到2.97％，大大快于总人口增长速度。60岁及其以上老年人口，以年均3％的速度还在持续增长。更为突出的是我国 80 岁以上老年人口已达1100 万，并以年均5％的惊人速度递增。2005年底60岁以上老年人口将达到2.8亿，占总人口18.4％左右；2050 年将达到 4 亿左右，占总人口 25％以上。这一现象，表现出“两高、两大、两低”的特征。即：高速、高龄；基数大、差异大；社区养老水平低、自我养老意识低。我国人口老龄化发展的不同阶段，将出现老年人口快速增长期和高龄老年人口快速增长期及农村老龄化加速期。我国现阶段人口老龄化问题必将对全球人口老龄化带来巨大影响，也必将对我国的经济、政治、社会、文化发展带来深刻影响。如何应对人口突出的老龄化挑战，将在一定程度上决定中国能否成为稳定繁荣的发达国家和21世纪中叶达到中等发达国家现代化水平及全面建成小康社会的目标。人口老龄化现象