年产200吨丙环唑原药装置可行性研究报告_发改委版.docVIP

年产200吨丙环唑原药装置可行性研究报告 总 论 目 录 第一章 概 论 1.1项目名称 1 1.2项目地点 1 1.3区域特点 1 1.4建设规模 1 1.5可行性研究范围 2 1.6项目估算总投资额 3 第二章 项目市场分析 3 2.1####县经济发展趋势分析 3 2.2####县房地产发展概况 4 2.3区域市场分析 10 2.4项目利弊分析 11 第三章 项目定位及销售预测 12 3.1项目定位 12 3.2销售情况预测 14 3.3销售价格预测 14 第四章 项目的工程技术方案 15 4.1总平面及建筑方案 15 4.2结构 16 4.3供配电工程 16 4.4给排水工程 16 4.5人防 17 4.6弱电工程 17 4.7主要设备设施 17 4.8交通与停车 17 4.9环境保护 17 第五章 项目管理与建设进度计划 19 5.1项目运作模式 19 5.2招投标管理 19 5.3工程监理 19 5.4物业管理 19 5.5建设进度计划 19 5.6销售计划 20 第六章 项目营销和招商方案 21 6.1销售、租赁比例 21 6.2运营策略 21 6.3招商策略 22 第七章 投资估算和资金筹措 25 7.1投资估算 25 7.2资金筹措 27 7.3资金平衡计划：见下表 28 第八章 效益分析 29 8.1销售收入、销售税金及附加估算 29 8.2经营成本及费用估算 30 第九章 项目风险及防范措施 31 9.1市场风险 31 9.2筹资风险 31 9.3销售不确定性风险 31 9.4项目开发的风险 32 9.5成本控制的风险 32 第十章 结论及建议 33 10.1结论 33 10.2建议 33  概 述 一、项目名称、建设单位名称、企业性质及法人 1．项目名称：年产200吨装置 6．项目地点： 二、主办单位基本情况 山东XX农化有限公司始建于1999年10月，是国家农药定点生产企业，是集农药和相关产品的研制、开发、生产、销售于一体的山东省高新技术企业，是中国农药工业协会会员、理事和山东省农药工业协会会员、理事单位，是青岛农业大学和聊城大学教学科研实践基地。该公司占地面积8万㎡，建筑面积3万㎡；下辖十个部门，八个生产车间；现有员工368人，其中中级以上技术职称人员80人；年产杀虫剂、杀菌剂、除草剂、植物生长调节剂各类农药5000吨、助剂1000吨、包装机200台。 该公司拥有国家注册商标230个，自主研发的苯醚甲环唑微乳剂等九项国家专利。主要生产“95%苯醚甲环唑原药”、“95%噁草酮原药”、“95%扑灭津原药”、“45%谷草净可湿性粉剂”、“10%苯醚甲环唑WG”、 “25%苯醚甲环唑EC”、“80%硫磺WG”、“70%吡虫啉WG”、“75%苯磺隆WG”、半自动粉剂充填包装机等几大系列多种产品。2006年XX牌商标被评为山东省著名商标、XX牌吡虫啉（系列产品）被评为山东省名牌产品通过IS际质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证“中华人民共和国进出口企业资格证书”等基础认证工作。相继获得市工商局“免检企业”、市市市市农行“AA级信用企业”山东省科学技术厅和山东省民营科技促进会“山东省优秀民营科技企业”，“高新技术企业”等荣誉称号吨年装置经济意义由上个世纪90年代中，农药行业开始极度繁荣后的萎缩，直自2003年世界农药市场才实现在产品结构变化上的实际增长，而后逐渐步入一个销售市场的稳定期，近几年销售额稳定在310亿美元左右。根据历史数据曲线判断，农药行业的增长正处于上升期，行业的高速增长仍可维持一段时间。我国农药行业在“十一五”的产业方针指导下，在十七大胜利召开后的国家战略转变下，农民收入必然将迎来建国后的第三个增长期。农业劳动力向工业的转移，蔬菜水果等经济作物种植面积持续增长，生产资料的加大投入，都将大力带动农药消费的增长。结合世界产业背景，国外权威咨询机构预测，未来几年我国农药消费将以7%的速度增长，国际国内需求的稳定增长无疑给我国农药行业发展提供了充足的动力。 杀菌剂市场增长最快，15年的年均增长率为2%，近5年的增快速发展，一方面是由于导致作物病害的病菌容易获得抗性新产品有持续的需求；另一方面是由于全球农作物种植结构的以及各类经济作物种植种类和种植面积的扩大，增加了对杀菌剂的需求，其受转基因作物的影响很小。这个市场对于我国众多生产厂家而言，是最有吸引力的。一方面这个市场产品更新换代快，跨国企业的研发优势在此表现的并不充分，另一方面，国际巨型企业一般习惯专线生产，产品线中产品种类并不多，所以必然会有一些细分的产品空隙留给我国众多企业去大展所为。一直致力于研究开发高效、新品种，投资，十一五行业总产能维持在8590万吨/年，杀虫剂、杀菌剂和