年产5000吨中药饮片生产线技术改造项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 3 1.1 项目名称 3 1.2 项目建设单位及建设单位简介 3 1.3 项目可行性研究报告编制单位 4 1.4 项目可行性研究报告编制的依据 4 1.5 项目建设地点 4 1.6 建设目标、改造模式和建设内容 4 1.7 项目总投资及资金筹措 5 1.8 结论及建议 5 第二章 项目背景和建设的必要性 7 2.1项目提出的背景 7 2.2项目建设的必要性 13 拆迁目标、建设规模和内容 17 3.1总体目标 17 3.2 拆迁模式 17 3.3 建设规模和内容 17 第四章 建设条件与场址 18 4.1项目地点 18 4.2自然条件 18 4.3市政基础设施配套条件 19 4.4 原材料供应与保障 19 第五章 工程技术方案 20 5.1 拆迁补偿安置政策依据 20 5.2补偿安置方式 20 5.2.2 土地补偿办法 21 5.3补偿范围与对象 23 5.4拆迁总体设想 23 5.5 拆迁示范区（M区）实际调查情况 24 5.6 拆迁安置计划 27 5.7 拆迁工程 29 第六章 环境保护与评价 32 6.1 环境质量标准依据 32 6.2 建设地点环境现状 32 6.3 环境保护原则 32 第七章 组织机构与劳动定员 35 7.1 机构设置 35 7.2 劳动定员 36 7.3 建设管理 36 第八章 项目实施进度建议 38 8.1 建设进度计划 38 8.2 项目建设进度表 38 第九章 工程招标 39 9.1 总则 39 9.2 招标内容及范围 39 第十章 投资估算与资金筹措 40 10.1 估算的范围和依据 40 10.2 项目总投资估算 41 10.3 资金使用计划与资金筹措 41 第十一章 经济效益评价 45 11.1 出让土地收入估算 45 11.2 效益测算 45 第十二章 社会效益与风险分析 46 12.1社会效益分析 46 12.2风险分析 47  附 件 目 录 附表1、建设投资估算表 附表2、投资计划与资金筹措表 附表3、生产成本估算表 附表4、固定资产折旧估算表 附表5、无形资产和其他资产摊销估算表 附表6、总成本费用估算表 附表7、利润与利润分配表 附表8、项目投资现金流量表 附表9、项目资本金现金流量表 附表10、敏感性分析 附表11、财务评价指标汇总表 第一章 总 论 1.1 概述 1.1.1项目名称、建设单位名称、企业性质及法人： （1）项目名称：建设单位：法人代表：项目负责人：建设地点： （5）项目单位概况：1) 按照国家或行业现行的标准规范进行设计。严格执行国家的有关法令、标准、规范，以求实、科学的态度，精心设计。 2) 项目的建设满足国家产业政策和发展方向。 3) 充分利用公司已有的人才技术优势。 4) 工艺、设备、自控方案先进、可靠，严格遵守“三废”治理三同时原则，对“三废”进行严格处理，达到排放标准，做到低能耗、低污染，低成本。 5) 总图布置尽量紧凑合理，以求减少占地和投资。 1.1.2.2编制依据 1) 国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》（国家计委计办投资[2002]15号）、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 2) 《药品生产质量管理规范（GMP）》(第二次征求意见稿) 3) 《中华人民共和国药典》2010版4) 《中华人民共和国环境保护法》 5)) 《民用建筑设计通则》（JGJ37－89） 7) 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 8) 国家医药管理局(1995)397 号关于“医药建设项目可行性研究报告内容及深度的规定” 9) 医药有限公司提供的有关技术资料和文件等。 1.2 项目概况 1.2.1 拟建地点： 1.2.2 建设规模、内容与目标 因公司原有厂房老化无法满足日益严格的药品生产规范，依照《药品生产质量管理规范》（GMP）主要技术经济指标 指 标 名 称 单 位 数 量 备 注 一 新增劳动定员人 二 动力消耗量的变化 1 电 万千瓦时/年 42 2 煤 吨 500 三 项目总投资 万元 2076 　 1 建设投资 万元 2015.70 含建设期利息　 2 建设期利息 万元 39.15 　 3 全额流动资金 万元 60.30 新增 四 资金筹措 万元 2076 　 1 企业自筹 万元 1576 　 2 银行贷款 万元 500 五 年总成本费用 万元 656.78 生产年平均 六 年销售税金及附加 万元 19.90 生产年平均 七 年税费总额 万元 374.98 生产年平均 其中：年应交增值税 万元 199 生产年平均 八 年利润总额 万元 624.32 生产年平均 九