年产100万平米人造草坪项目可行性研究报告.docVIP

年产100万平方米人造草坪项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目背景 2 1.3编制依据 4 1.4研究过程 4 1.5建设的必要性 5 1.6主要结论 7 1.7问题及建议 10 第二章 经济社会和交通运输发展现状及规划 12 2.1区域概况 12 2.2项目影响区域经济社会现状及发展 14 2.3项目影响区域交通运输及现状发展 20 第三章 交通量分析及预测 30 3.1公路交通调查与分析 30 3.2预测思路与方法 33 3.3交通量预测 34 第四章 技术标准 39 4.1技术标准 39 4.2道路建设规模 39 4.3技术论证 41 第五章 建设方案 43 5.1建设条件 43 5.2道路工程 46 5.3排水工程 53 5.4交通设施工程 62 第六章 投资估算及资金筹措 69 第七章 经济评价 69 第八章 实施方案 70 8.1施工条件和特点 70 8.2施工及其他注意事项 70 8.3计划安排 71 8.4工程项目管理 71 8.5施工期交通组织方案 72 第九章 土地利用评价 74 9.1区域土地利用、类型及人均占有量 74 9.2推荐方案占用土地、主要拆迁建筑物的种类和数量 74 9.3对当地土地利用规划影响 75 9.4与《公路建设项目用地指标》的符合性 75 9.5集约节约使用土地措施 76 第十章 工程环境影响分析 77 10.1沿线环境特征 77 10.2推荐方案对工程环境的影响 79 10.3减缓工程环境影响的对策 83 第十一章 节能评价 89 11.1建设期耗能分析 89 11.2运营期节能 89 11.3对当地能源供应的影响 89 11.4主要节能措施 90 11.5节能评价 93 第十二章 社会评价 95 12.1社会影响分析 95 12.2互适性分析 97 12.3社会风险分析 99 12.4社会评价结论 100 第十三章 工程招标 101 13.1招标工作原则 101 13.2招标 102 第十四章 结论与存在的问题 105 14.1结论 105 14.2存在的问题及建议 106  第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：生产项目 （二）建设地址：（）项目性质：新建（）项目建设规模与内容： 该项目拟定新征土地约亩，总建筑面积1m2，包括楼m2、生产厂房m2、房m2，全自动多功能步进植绒流水线拌料机、造粒机、挤出型拉丝机、簇绒机、背胶机等设备台（套）并建设环保、消防、节能、道路、绿化等设施，购置相关生产、质检等设备，项目达产后年产。 （）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资为人民币万元。其中，固定资产投资为万元，铺底流动资金投资为万元。 2、资金筹措： 本项目资金全部由业主自筹。 （）经济社会效益：项目建成达产后，年销售收入达万元，利润总额万元，可提供就业岗位0个。 （）建设周期 本项目建设工期为个月，201年月－201年月。 二、编制依据 （一）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； （二）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （三）国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策； （四）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号； （五）； （六）相关基础资料。 三、编制内容 本报告内容涉及该项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测、建设内容及生产规模，技术、设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。 四、初步结论 （一）本项目建设符合国家产业规划，是贯彻落实《轻工业调整振兴规划》的需要。项目建设对推进城镇化建设、统筹城乡发展具有重要意义。 （二）该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境没有不良影响，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠，产品市场前景看好，盈利能力强，风险小。项目建设条件可行。 （三） 因此，本项目的建设是必要而可行的。 五、项目用地指标及主要技术经济指标 （一）项目用地指标 根据《国土资源部关于城市类、等别划分表》划分，本项目属第五类12等，塑料制品业（代码30），根据《城市园林绿化》及《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号文件规定，本项目必须达到的要求是：建筑系数≥30％，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 表1-1 项目占地面积及房屋建筑面积规模一览表 序号 建设内容 用地规模 房屋建筑规模 备注 占地㎡ 亩 比重 ㎡ 比重 1 楼 % 3000