农六师五家渠市司法局调解业务用房可行性研究报告.docVIP

农六师五家渠市 司法局调解业务用房建设项目 可行性研究报告 （代项目建议书） 二0一一年七月目 录 第一章 总论 1 §1.1项目提出的背景 1 §1.2可行性研究结论 3 §1.3项目风险分析及应对措施 3 第二章 项目背景和发展概况 5 §2.1项目提出的背景、投资的必要性 5 §2.2项目现状 10 第三章 市场分析与建设规模 13 §3.1市场调查 13 §3.2产品现在生产能力调查 14 §3.3产品需求量调查及预测 15 §3.4产品价格调查及预测 16 §3.5产品方案及建设规模 17 §3.6产品销售收入预测 17 第四章 项目建设条件 19 §4.1建设条件 19 §4.2厂址选择 20 第五章 项目实施方案 22 §5.1项目组成 22 §5.2生产技术方案和工艺流程 22 §5.3六、总平面布置和运输 25 第六章 环境保护与劳动安全 26 §6.1建设地区的环境现状 26 §6.2项目主要污染物 26 §6.3治理环境的方案 26 §6.4环境保护投资估算 26 §6.5环境影响评论结论 26 第七章 企业组织和劳动定员 27 §7.1企业组织 27 §7.2劳动定员和人员培训 27 §7.3员工费用估算 28 第八章项目实施进度估算 30 §8.1项目实施的各阶段 30 §8.2项目实施进度表 30 第九章 投资估算与资金筹措 32 §9.1项目总投资估算 32 §9.2资金筹措 34 第十章 财务分析 37 §10.1评价的依据和方法 37 §10.2年生产成本估算 37 §10.3销售净利润的估算 38 §10.4财务评价 38 §10.5社会效益和社会影响分析 38 第十一章 初步可行性研究的结论与建议 40 §11.1结论 40 §11.2风险分析及应对措施 40 §11.2附表 41 第一章 项目综述 1.1项目摘要 1.1.1项目名称 农六师五家渠市司法局调解业务用房建设项目 1.1.2项目承办单位及建设单位负责人 建设单位：农六师五家渠市司法局 建设单位负责人：徐世明（农六师五家渠市司法局局长） 1.1.3项目建设地点 五家渠市北海东街以南，学苑路以东，西邻已建五家渠法院 1.1.4项目由来 按照中央关于深化司法保障体制和工作机制改革工作的精神和要求，结合农六师五家渠市司法局实际，建设司法局调解业务用房，以适应社会发展，满足未来五家渠市司法行政工作的发展需要、维持社会安定、保障社会主义和谐社会建设的需要，更好的服务社会，维护社会的稳定。 1.1.5建设目标与主要建设内容 1.1.5.1建设目标 项目实施后，将切实解决目前五家渠市司法局业务用房严重紧缺、司法业务效率不高的问题，以适应社会发展，满足未来若干年内五家渠市司法行政工作的发展需要、维持社会安定、保障社会主义和谐社会建设的需要，更好的服务社会，维护社会的稳定。 1.1.5.2主要建设内容 （1）总建筑面积 2800平方米。其中包括司法局调解业务用房一栋建筑面积 2400平方米，室外车库与食堂400平方米。 1.1.6项目建设性质及建设期 建设性质：新建 建设期：17个月（2011年7月-2012年11月） 1.1.7项目投资及资金筹措 项目总投资为624.0万元。其中：建筑工程费499.9万元；（不含室外工程配套费），工程建设其他费用73.2万元;，预备费50.9万元. 资金来源：申请上级资金624.0万元。 1.1.8项目组织实施与管理 项目由组织实施。在项目建设期间，按照要求相关机构与实施机构，⑺ 农六师五家渠市国民经济和社会发展“十二五”规划； ⑻ 农六师司法局可研报告的委托书； ⑼ 业主提供的与项目有关的基础资料。 1.2.2编制原则 (1)通过对项目拟建地区经济发展和农六师五家渠市司法局办公环境现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件； (2)确定项目地址用地与总平面规划； (3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案； (4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议； (5)定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益； (6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 1.3研究结论 将农六师五家渠市司法局调解业务用房建设项目建设成为设施配套、布局合理、功能齐全的司法用房，对于适应改革开放的新形势，维护社会稳定及法律尊严，促进区域经济的发展都具有十分重要的意义。 本项目按照立足现实，适当超前的原则规划、建设。项目全面竣工交付使用后，一方面可以解决目前五家渠市无自己司法局业务办公用房现实问题，另一方面还是适应社