融资性担保公司可行性研究报告.doc

益阳市担保有限公司 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况与建设单位简介 1 二、编制依据 2 三、编制原则 3 四、编制内容 3 五、主要技术经济指标 4 第二章 项目建设背景必要性 5 一、项目建设的背景 5 二、项目建设的必要性 7 第三章 需求分析 11 一、黑龙江省文化艺术馆的发展现状 11 二、***文化艺术馆的发展现状 12 二、建设规模的确定 13 第四章 场址选择与建设条件 14 一、场址选择 14 二、项目建设条件 14 第五章 工程建设方案 17 一、建设指导思想和原则 17 二、总体布局 17 三、建筑方案 19 四、结构方案 24 五、给排水专业 27 六、暖通方案 29 七、电气方案 33 第六章 消 防 38 一、工程概况 38 二、编制依据 38 三、建筑防火 38 四、消防给水工程 39 五、防排烟工程 41 五、空调通风系统的防火措施 41 六、消防电气 41 第七章 环境影响评价 44 一、编制依据 44 二、拟建工程环境概况 44 三、环境影响分析 44 四、环境保护治理方案 46 五、环境影响评价 47 第八章 卫生、职业安全、劳动保护 48 一、编制依据 48 二、编制原则 48 三、项目中危及安全与卫生的因素 48 四、劳动安全及职业卫生的防护措施 48 第九章 节能 51 一、概述 51 二、编制依据 51 三、节能措施 51 第十章 项目招投标 55 一、编制依据 55 二、招标方式与组织形式 55 三、招标原则 56 四、招标内容 56 第十一章 项目组织机构与实施进度计划 59 一、项目组织机构 59 二、实施进度安排 59 第十二章 投资估算和资金筹措 61 一、 投资估算 61 二、资金来源与筹措 62 第十三章 财务评价 63 一、经济费用效果分析 63 二、经济分析结论 63 第十四章 社会效益分析 64 第十五章 可行性研究报告结论 65 附图、附表 66 前 言： 中小企业是我国国民经济的重要组成部分，在我国经济社会发展中日益发挥着不可替代的作用，是推动我国经济社会发展的重要力量。目前我国中小企业已成为经济发展、市场繁荣和就业扩大的重要基础，其创造的最终产品和服务的价值已占国内生产总值的59%，工业新增产值占到全部工业新增产值的70%，提供的出口占出口总额的68%，交纳的税收占全部税收收入的48%。全国专利的66%是由中小企业发明的，74%以上的技术创新由中小企业完成，82%以上的新产品由中小企业开发。另外，中小企业还提供了75%以上的城镇就业机会。可见其在社会经济中的作用举足轻重。但是融资问题一直是困扰我国中小企业发展的一个瓶颈。 “融资难”已经成了制约中国中小企业发展的严重“瓶颈”之一。在中国当前这样一个国有银行主导的金融体系中,由于中国的商业银行体系，尤其是作为主体的四大国有商业银行正处于转型之中，远未真正实现市场化与商业化，为了防范金融风险，国有商业银行近年来实际上转向了面向大企业、大城市的发展战略，在贷款管理权限上收的同时撤并了大量原有机构，客观上导致了对分布在县域的中小企业信贷服务的大量收缩。 由于资金来源以及自身经营能力有限，加之市场定位不清，中国现有的股份制商业银行、城市商业银行和城乡信用社目前发展战略的重点在于与国有商业银行竞争，争夺城市的大企业，客观上减少了对中小企业的融资。 虽然近年来中国的利率市场化进程有了实质性的推进，但总体上看，中国人民银行对商业银行的存贷款利率仍然拥有较为直接的控制权，进而在目前的政策下，即使银行的中小企业贷款利率有相当幅度的上浮权利，但这种上浮在相当程度上还无法弥补其风险，只能通过设置“补偿性余额”、收取违约延期支付费用等等弥补这种风险。显然，这些措施导致了额外的交易成本，且对中小企业而言带有较大的歧视性。 中国银行运做的市场化程度有限，中小企业在申请贷款时面临的程序、过程极为烦琐，耗时长久，造成中小企业获得信贷融资隐性成本极高。票据市场、应收帐款融资、保理以及融资租赁等主要面向中小企业客户的融资工具及其市场极为落后。 随着国有中小企业大规模改制的推进，中小企业逃废银行债务的现象愈演愈烈。 由于认识上的障碍及金融监管力量的薄弱，中国非正轨金融发展的环境极为严峻；金融体制“双轨变革”产生的所有制歧视，使得现有中小企业主体——大量的民营企业无法获得应有的融资支持。 金融资源分布与中小企业布局不匹配，政策力度不强。为防范金融风险，国有商业银行一律实施“大城市、大企业、大项目”战略，大规模撤并基层网点，上收贷款权限，使那些与中小企业资金供应相匹配的中小金融机构有责无权、有心无力。同时，政府对银行开展中小企业贷款的激励机制有待创新，银行自身在