平达乡平达村居家养老服务中心建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 第一节 项目提要 1 第二节 可研依据与范围 2 第三节 主要技术经济指标 4 第二章 项目背景和建设必要性 6 第一节 项目背景 6 第二节 项目建设必要性 8 第三章 项目建设可行性 10 第一节 国内外市场条件分析 10 第二节 项目建设技术条件分析 13 第三节 项目实施基础条件分析 15 第四节 项目建设政策条件分析 16 第五节 项目实施龙头企业情况分析 20 第四章 建设方案 23 第一节 建设指导思想及原则 23 建设地址和条件 24 建设内容及规模 27 第四节 建设方案 28 第五节 建设进度安排 30 第六节 技术方案 31 第七节 工程方案 32 第八节 产品方案 33 第九节 招投标方案 34 第五章 环境保护 35 第一节 环境条件 35 第二节 环境影响 35 第三节 环境评价 35 第六章 投资估算及资金筹措 36 第一节 投资估算 36 第二节 资金筹措与使用 计划 38 第七章 经济评价 39 第一节 经济效益评价依据、原则和方法 39 第二节 财务估算 40 第三节 财务分析 41 第四节 效益分析 42 第五节 风险分析 43 第八章 结论及建议 46 第一节 结论 46 第二节 建议 46 总论 项目名称与建设单位 项目名称 保山市龙陵县平达乡平达村社区居家养老服务中心建设项目 项目承办单位 承办单位：龙陵县老龄委员会办公室 承办单位法人：张必鹏 编制依据、内容及范围 编制依据 国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发展规划》； 中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发［2000］23号）； 国家发改委发布的《建设项目可行性研究报告编制指南》； 《老年人社会福利机构基本规范》MZ008－2001； 《中国老龄事业发展十五规划（20－201年）》（20－201年） 编制人员调查、收集的有关数据、资料。 编制内容与范围 我公司受的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员编制完成了本报告对项目建设的背景必要性进行了，对建设条件方案投资估算等方面进行综合研究分析，为主管部门和单位决策具体的、完善的、科学的依据。 随着我国社会进步、人民生活水平的不断提高均寿命延长老年人口逐年增加我国已正式步入老龄化社会。社会老龄化问题涉及政治、经济、文化、稳定、发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题老年人保健、康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，完善，发展老年服务业，。 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 占地面积 亩 2 总建筑面积 m2 00 3 设计床位 张 0 4 生活用水量 m3/d .72 5 用电负荷 kW 6 总投资 万元 6.1 工程费用 万元 占总投资% 6.2 工程建设其他费用 万元 占总投资% 7 资金筹措 万元 7.1 承办单位自筹资金 万元 7.2 财政性资金 万元 结论及建议 保山市龙陵县平达乡平达村居家养老服务中心建设项目的实施，符合党和政府加强老龄工作的要求，项目的建设将完善，。 当年，首批响应计划生育国策的公民目前已进入老年，日后也将会有一大批人陆续进入老龄行列，从而导致我国老龄化程度加速和社会养老问题突出。因此，在人口老龄化、高龄化、家庭小型化迅速发展的今天，这种特殊的“四二一”家庭人口结构，使得空巢老年人不断增多和依靠子女、亲属照顾的传统家庭养老方式遇到困难，给养老事业的发展形成了巨大压力。 我国人口老龄化特点。我国正开始进入人口老龄化快速发展期，老年人口由年均增加311万发展到年均增长800万人。伴随快速增加的老年人口，高龄老人和失能老人也大幅增加。同时，随着第一代独生子女家长进入老年，我国已开始进入少子老龄化的新阶段。 由全国老龄办发布的《我国城市居家养老服务研究》报告显示，目前全国城市老年人空巢家庭（包括独居，下同）的比例已经达到49.7％。研究预测，我国80岁以上高龄老人将以平均每年百万以上的速度增长，而且，人口老龄化与发达国家的“先富后寿”相比，是在经济不发达的前提下“未富先老”，时代的发展没有给我们留下多少应对人口老龄化的时间和经济条件。“老龄化社会”的来势迅猛令我们措手不及。 在家庭生命周期理论中，空巢期一般被看作是家庭生命周期发展的最后一个阶段。所谓空巢家庭是指无子女或虽有子女，但子女长大成人后离开老人另立门户，剩下老人独自居住的老年家庭。目前，我国城市空巢家庭呈迅猛增长的趋势。2002年第五次全国人口普查结果显示，全