肉牛育肥基地建设项目可行性研究报告.doc

肉牛育肥基地建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总论 4 第一节 项目概述 4 第二节 项目建设定位 4 第三节 项目建设内容 5 第四节 社会经济效益 5 第五节 技术经济指标 6 第六节 研究结论 7 第二章 项目建设背景 8 第一节 区域经济社会状况 8 第二节 项目建设现状 11 第三节 项目SWOT分析 12 第四节 项目建设目标 13 第五节 项目建设依据 13 第三章 旅游资源分析与评价 15 第一节 旅游资源类型 15 第二节 旅游资源分布 17 第三节 旅游资源评价 17 第四章 旅游市场分析与预测 21 第一节 旅游市场现状 21 第二节 客源市场趋势 23 第三节 客源市场定位 24 第四节 游客增长预测 26 第五章 旅游区布局与建设方案 28 第一节 项目主题分析 28 第二节 空间总体布局 28 第三节 旅游功能分区 29 第四节 建设项目 30 第六章 组织机构和人员配备 38 第一节 组织机构 38 第二节 人员配备 39 第七章 投资估算与资金筹措 42 第一节 估算依据 42 第二节 投资估算 42 第三节 资金筹措 44 第四节 资金使用计划 44 第八章 成本费用估算 46 第一节 估算原则 46 第二节 成本费用估算 46 第九章 财务分析与评价 48 第一节 营业收入与利润估算 48 第二节 财务盈利能力分析 49 第三节 清偿能力分析 51 第四节 不确定性分析 52 第十章 结论与建议 54 第一节 结论 54 第二节 建议 54 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：安徽坤源万头肉牛育肥基地建设项目 1.1.2 建设性质：租赁.新建 1.1.3 项目拟建地点：安徽蚌埠市固镇 1.1.4 项目承办单位：安徽坤源农业科技发展有限公司 1.1.5 项目负责人：朱文锋 1.1.6 项目目标：本项目利用固镇适宜的自然环境、丰富的饲草料资源，采用科学的饲养和管理技术，建设年出栏万头的高档肉牛育肥基地，配合已有的屠宰加工与产品销售体系，形成肉牛的产业化发展。项目目标为：肉牛存栏12000头。 1.1.7 项目规模：建设牛舍容量为2000头的肉牛育肥场6座及配套的饲草料贮存和加工等辅助生产设施。 1.1.8 建设期限：2年 1.1.9 资金估算：项目总投资9800.19万元，其中：固定资产投资6400.24万元，流动资产投资3400.95万元。 1.1.10 资金筹措：本项目总投资9800.19万元。其中，申请中央和地方专项资金6000万元；银行贷款800万元；企业自筹3000.19万元。 1.1.11 收益分析： 本项目充分利用中央、省、市相关政策，紧抓牛肉市场快速增长的契机，发挥地区资源优势，整合皖北地区的畜牧资源，挟资本优势，以国际视野对我国传统畜产品进行观念革新和产业组织创新，构建全国最大、世界知名的草饲畜牧业——草饲畜产品加工业——国际贸易一体化的大型企业集团，为我国探索经济效益、社会效益与生态效益三效结合的农业可持续发展模式做出示范与表率。 1.1.11.1 经济效益 本项目正常年可实现产值18000万元，年利润1800万元，并计算了所得税前、税后的两套指标，税后财务净现值360.46万元，财务内部收益率9.39%，税后静态投资回报期9.64年，动态回收投资期10.93年，借款偿还期1.7年，盈亏平衡点为34.51%。本项目从整个财务评价的各项指标来看，投资利润率高于贷款利率，所得税后财务内部收益高于贷款利率，财务净现值大于零，从财务评价结果看，本项目是可行的。 1.1.11.2 社会效益 本项目带动发展饲料玉米种植户500户，每户平均种植面积5亩，户均新增纯年收入2700元；项目带动发展养殖户1000户，每户4头牛，户均新增年纯收入8000元，项目达产后可实现年利税224万元，为地方的财政税收培植财源，提升产业结构优化，促进农村经济发展，社会效益明显。 1.1.11.3 生态效益 项目利用玉米秸秆作为养牛饲料，减少了秸秆腐烂或人为焚烧带来的资源浪费及环境污染，符合生态可持续发展的需要，具有一定的生态效益。 1.2 项目背景 随着经济体制改革的不断深入，我国目前正处于经济转型时期，党的十七届三中全会将发展现代农业提到了重要位置，提出要大力发展现代畜牧业，支持规模化饲养，加强品种改良，1992年以来，中央和地方各级政府增加了对畜牧养殖项目的资金和物质投入，其中，仅中央财政对“秸秆养牛”项目的资金投入量，就从1992年的1000万元增加到了1998年的5400万元，年均增长率为32.5%。截止1998年底，