卫生监督所业务用房建设项目可行性研究报告.docVIP

卫生监督所业务用房建设项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月第一章 总 论 1 第一节 项目名称及单位概况 1 第二节 可行性研究的依据和范围 2 第三节 项目概况 2 第二章 项目提出的背景及建设必要性 6 第一节 邹城市概况 6 第二节 项目提出的背景 8 第三节 项目建设的必要性 10 第三章 建设规模 12 第四章 建设地点和建设条件 14 第一节 建设地点 14 第二节 建设条件 14 第五章 规划设计方案 17 第一节 规划设计依据 17 第二节 规划设计方案 17 第三节 建筑设计方案 20 第四节 结构设计方案 27 第五节 给排水设计方案 29 第六节 电气工程设计方案 33 第七节 管线综合布置方案 35 第六章 节能方案分析 37 第一节 用能标准及规范 37 第二节 建筑节能设计 39 第三节 能耗状况和能耗分析 45 第七章 环境和生态影响分析 48 第一节 环境和生态现状 48 第二节 环境影响分析 48 第三节 环境保护措施 48 第四节 地质灾害影响分析 50 第五节 特殊环境影响分析 50 第八章 工程招标方案 51 第九章 建设实施与工程进度安排 53 第十章 投资估算及资金筹措 55 第一节 投资估算依据及说明 55 第二节 投资估算 55 第三节 资金筹措 56 第十一章 社会影响分析 57 第一节 社会影响效果分析 57 第二节 社会适应性分析 58 第三节 社会风险及对策分析 59 附件及附图： 第一章 总 论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 ***市卫生监督所业务用房建设项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目主管单位 ***市卫生局 单位法人： 1.1.4项目建设单位 ***市卫生监督所 单位法人： 1.1.5项目建设地点 ***市卫生局院内（西六道街）； 1.1.6可行性研究报告编制单位 ***市发展和改革局 1.1.7建设规模 项目建设规模为1600平方米，根据国家各级卫生监督机构建设标准和本市人口情况确定的。***市机构类别为县级，辖区人口48万人，介于40—70万人之间，建设规模在1400—1800平方米之间。 1.1.8建设内容 本项目的房屋设置由快速检验室、实验室、办公室、办证大厅、会议室、投诉接待室、询问调查听证室、陈述告知室、计算机房、档案室、文印室和应急处置室等；辅助用房根据工作用途，包括值班室、罚没物品暂存室、图书资料室、库房、司机值班室、更衣室、消毒室、车库和卫生间等。 1.2编制依据 1、卫监督发【2005】76号卫生部关于印发《卫生监督机构建设指导意见》的通知。 2、《中共中央、国务院善于卫生改革与发展的决定》 3、国务院第149号令《医疗机构管理条例》 4卫生部第35号令《医疗机构管理条例实话细则》 5、***市卫生监督所提供的有关资料及情况 1.3项目建设单位基本情况 ***市卫生监督所位于***市东平安街，目前租用办公用房总面积1500平方米。 卫生监督所现有编制人数33人，在职职工31人，其中：正教授1人、副教授1人、中级4人、助级19人、工人6人。 现有电脑12台，公共场所监测仪器12台（件）、食品安全快速检测箱、水质理化检测箱、白酒卫生质量检查箱、甲醛分析仪、照相机、摄像机等。 由于卫生监督所租用房屋面积小，房屋老化，而且与居民住宅混在一起，缺少基本的配套设施。卫生条件差，影响了正常的工作开展，特别是快速检验工作无法开展，卫生监督工作的需求无法满足。 1.4主要经济指标 主主要经济指标 序号 名称 单位 指标 备注 一 总平面规划指标 1 建筑占地面积 平方米 694.8 2 新建建筑面积 平方米 1600 3 建筑密度 % 57.5 4 容积率 2.3 5 绿化率 % 30 二 本期建设 1 业务用房 平方米 1600 2 建设周期 年 1 3 建筑工程费 万元 256.00 4 安装工程费 万元 86.00 5 工程建设其它费用 万元 10.00 6 预备费 万元 18.00 7 项目总投资 万元 370.00 第二章 建设背景和必要性 2.1项目建设背景 按照《中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定》精神，为推进卫生监督三级网络建设，国家发改委在制定“十一五”规划时，把加强卫生监督机构基础设施建设、健全农村监督体系，制定了农村卫生监督改革与发展的总体目标，即到2010年建立起适应社会主义市场经济体系、