汽车部件新厂区搬迁改造建设项目可行性研究报告.doc

汽车部件有限公司新厂区搬迁改造项目 可行性研究报告 目录 第1章　总　论 1 1.1 项目概要 1 1.2可研报告编制依据 2 1.3主要技术经济指标 3 1.4 建设单位基本情况 3 1.5综合评价 5 第2章　项目建设背景及必要性 7 2.2项目建设的必要性分析 9 第3章　建设条件 12 3.1项目区概况 12 3.2项目建设条件优劣分析 17 第4章　市场分析与销售方案 21 4.1市场分析 21 4.2市场营销 22 4.3市场风险分析 23 第5章　项目建设方案 25 5.1建设指导思想及原则 25 5.2发展战略目标 26 5.3项目建设布局 27 5.4建设内容及规模 27 5.5生产技术方案 29 5.6项目实施进度 39 第6章　项目管理及组织运行 40 6.1机构设置与职责 40 6.2经营管理模式 40 6.3经营管理措施 40 6.4技术培训 41 6.5劳动安全、卫生与消防 42 第7章　环境保护规划 44 7.1环境现在调查 44 7.2环境影响因素的分类及评价 44 7.3建设项目的环境保护 45 第8章　项目投资估算与资金筹措 46 8.1投资估算依据 46 8.2资估算 46 8.3 资金筹措 47 第9章　效益分析 48 9.1经济效益分析 48 9.2社会效益分析 48 9.3生态效益分析 49 第10章 结 论 51 附 录 附 表： 附表 1: 项目建设投资估算表 附表2：资金使用计划及资金筹措表 附表 3：流动资金估算表 附表 4：销售收入、销售税金及附加和增值税估算表 附表 5：总成本费用估算表 附表 6：固定资产折旧、无形资产和递延资产摊销费估算表 附表 7：损益及利润分配表 附表8：项目财务现金流量表 附 件： 附件 1：企业法人营业执照复印件 附件 2：2004年、2005年财务报表 附件 3：项目立项批复 附件4：贷款合同 附件 5：环评报告 附件6： 附图： 附图1：厂区位置图 附图1：项目总平面图 附图1：减震器附件车间、制管车间、模具车间工艺平面图 附图4：消声器车间、弯管车间工艺平面图 第一章 总论 第一节 项目背景 一、项目名称 xxxxxxxxxxxxxx有限公司新厂区搬迁改造项目 二、项目建设单位概况 建设单位： 法定地址：xxxxxxxxxxxxxxxx8 法人代表： xxxxxx* 职位：董事长 项目负责人：xxxxxxxxxxxx* 职位：董事长 xxxxxxxxxx*8公司占地3.5万平方米，建筑面积近3万平方米，固定资产3000万元，主要设备近200台。工厂的主导产品为汽车消声器附件、冲压件、车用减振器附件、模具制造与机械加工等，产品主要为其参股企业大连华克吉来特汽车消声器有限公司 三、可行性研究报告编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》 2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号） 3、《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》 4、机械工业部第四设计研究院编制的《xxxxxxxxxx有限公司搬迁改造项目可行性研究报告》 5、项目单位提供的资料等。 四、项目提出的理由与过程 为了加快大连金州区的发展，金州区政府对整个区进行了合理的城市规划，对区内部分工业企业进行调整，形成新的产业集群，来促进企业发展，同时进一步促进金州区的发展。同时，大连同泰公司现有的厂房和设备已经不能满足企业的发展的需要，拟迁入到金州开发区汽车工业园，不仅能满足企业的发展空间需要，而且与周围企业形成了产业集聚，有利于企业之间的资源共享，最重要的是新厂区和大连华克吉来特汽车消声器有限公司 项 目 单 位 指 标 备 注 一 产 品 1 销售收入 万元 19100 达产年 2 总成本 万元 17211.36 达产年均 3 经营成本 万元 16750.55 达产年均 二 项目建设投资 1 项目总投资 万元 7671.91 2 建设投资 万元 6095.66 3 流动资金 万元 1125.79 4 铺底流动资金 万元 337.74 5 建设期利息 万元 450.45 三 财务指标 1 财务内部收益率 % 23 税前 2 财务内部收益率 % 16 税后 3 财务净现值 万元 4493 税前 4 财务净现值 万元 3181 税后 4 投资利润率 % 18.77 税前 5 投资利润率 % 12.57 税后 6 投资回收期 (含建设期) 年 5.92 税前 7 投资回收期 (含建设期) 年 7.13 税后 8 利润总额 万元/年 1439.89 经营期平均 9 所得税 万元 475.16 经营期平