XX集团公司吉林市丰满宾馆装修改造项目可行性研究报告.docVIP

彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目 可行性研究报告 二零零九年十月一日 目 录 第一章 总论 1 1.1 概述 1 1.2 项目建设的必要性 2 1.3 主要技术原则和指导思想 4 1.4 综合技术经济指标 6 1.5 主要结论 7 第二章 城市生活垃圾概况 8 2.1 无锡市社会经济概况 8 2.2 无锡市生活垃圾处理现状 8 2.3 生活垃圾的产生量及预测 9 2.4 生活垃圾的特性及热值预测 10 第三章 热负荷 13 3.1 供热现状 13 3.2 热负荷 13 3.3 热用户热负荷 14 第四章 垃圾焚烧处理工艺技术方案 15 4.1 城市垃圾处置技术综述 15 4.2 国际上生活垃圾焚烧技术状况和炉型比较 17 4.3 国内垃圾处理技术发展和应用现状 21 4.4 本工程焚烧炉型的确定 23 4.5 焚烧炉容量确定和系统要求 24 4.6 主要设计参数 26 第五章 建厂条件 27 5.1 厂址概述 27 5.2 气象条件 27 5.3 工程地质 27 5.4 交通运输 28 5.5 水源 28 5.6 接入系统 29 5.7 垃圾供应 29 5.8 辅助及点火燃料供应 29 第六章 工程设想 30 6.1 总平面布置 30 6.2 垃圾焚烧 34 6.3 烟气净化 38 6.4 余热利用 47 6.5 灰渣处理 50 6.6 给排水 52 6.7 化学水处理 59 6.8 辅助及点火燃料 60 6.9 自动控制 61 6.10 电气 64 6.11 土建 66 6.12 通风、空调及除尘 71 第七章 环境保护 74 7.1 设计依据 74 7.2 环境概况 74 7.3 主要污染物及其治理措施 76 7.4 环境影响分析 79 7.5 环境管理与监测 80 7.6 环保投资 81 第八章 劳动安全卫生 82 8.1 设计依据 82 8.2 职业危害因素分析 82 8.3 劳动卫生设计 82 8.4 安全防范措施 84 8.5 预期效果 85 第九章 节能与消防 86 9.1 节能 86 9.2 消防 86 第十章 工程实施与建设工期 88 10.1 工程实施 88 10.2 建设工期 88 第十一章 投资估算 90 11.1 工程概况 90 11.2 编制原则及依据 90 11.3 专业投资分析 91 11.4 总估算 92 11.5 综合估算 94 11.6 其它费用计算表 99 第十二章 技术经济 100 12.1 概述 100 12.2 组织机构及劳动定员 103 12.3 项目总投资及资金筹措 105 12.4 生产成本及费用计算 106 12.5 损益计算 108 12.6 财务评价 110 12.7 不确定性分析 111 12.8 综合评价 113 附件： 附表1：项目销售收入分析表 附表2：项目经营收入估算表 附表3：项目经营收入及税金估算表 附表4：项目达产年总经营费用表 附表5：项目现金流量表 附图1：彭泽县渊明湖宾馆项目区域位置图 附图2：彭泽县渊明湖宾馆项目总平面图 附图3: 彭泽县渊明湖宾馆项目轴立面图 附图4：彭泽县渊明湖宾馆1区、3区一层平面图 附图5：彭泽县渊明湖宾馆大堂一层平面图 附图6：彭泽县渊明湖宾馆大堂立面图 附件一：发改委关于下达吉林省2005年民航机场建设费地方留成部分建设计划的通知 附件二：吉林省民航机场集团公司《关于装修吉林市丰满宾馆的请示》 附件三：房产证三本(共10374.66m2) 附件四：土地证(地号040030190046000) 附件五：房产买卖合同 附件六：彭泽县渊明湖宾馆I区工程质量检测鉴定及加固报告 第一章 总 论项目名称工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国务院关于投资体制改革的决定》1998年8月经国务院批准国家旅游局发布的《中华人民共和国评定旅游涉外酒店星级的规定》《中华人民共和国环境影响评价法》设地址建设1.工程总投资:3600万元 其中：房屋主体建筑购置费：1300万元；改造装修总投资：2300万元。 2.固定资产折旧期：35年 3.本项目经营期：建设期一年，经营期14年 4.达产年净利润可达549.87万元 5.本项目经营期净现金流量(年)：2010年为571.84，2011年～2012年为567.25万元，2013年～2014年为550.50万元，2015～2023年为549.87万元。 6.本项目经营期累计净现金流量：6,116.49万元 7.本项目经营期累计净现值：924.98万元 8.内部收益率% 1.6 项目主要技术经济指