XX市综合全民健身广场项目可行性研究报告.docVIP

XXX市全民综合健身广场建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目摘要 1 1.1 项目单位基本概况 1 1.2 项目概况 2 1.3 项目建设的必要性与可行性 10 第二章 公司介绍 15 2.1公司简介 15 2.2 公司战略规划 17 2.4 公司场址与基础设施 26 2.5 公司的行业地位与作用 27 2.6 公司信用状况 27 2.6 企业SWOT分析 28 第三章 管理团队和能力 34 3.1 高层领导者 34 3.2 技术骨干 34 3.3 销售精英 34 3.4 财务铁算盘 35 第四章 产品和服务 36 4.1 产品组合方案 36 4.2 执行标准 37 4.3 原辅材料及燃料动力消耗 37 4.4 生产工艺流程图及质量控制点加工说明 38 4.5 生产过程的污染物排放及处理控制措施 39 第五章 技术来源 43 5.1 前处理设备 43 5.2 染色设备 45 5.3印花 51 5.4后整理设备 54 5.5动力设备 56 第六章 市场分析 57 6.1市场供应现状与预测 57 6.2市场需求现状与预测 58 6.3 产品价格现状与预测 61 6.4 产品目标市场分析 63 6.5 市场竞争对手分析 64 6.6营销策略 66 第七章 项目计划 69 7.1项目建设目标与建设规模 69 7.2项目建设进度安排 69 7.3 运作策略 70 7.4 风险规避 71 第八章 财务与成本分析 82 8.1 财务评价的依据 82 8.2 财务评价的基础数据与参数选取 82 8.3 产品营业收入和税金估算 83 8.4 成本费用估算 83 8.5 财务评价 85 8.6 盈亏平衡分析 87 8.7 财务评价结论 88 第九章 公司的核心竞争力 89 9.1良好市场份额和强劲发展趋势 89 9.2企业产品系列覆盖面宽规模优势明显 89 9.3 企业技术力量雄厚及高素质人力资源 89 9.4企业自主创新品牌效应 90 第一章 项目总论 1.1 项目名称 XXX市全民综合健身广场建设项目(以下简称本项目) 1.2 建设单位 XXX市体育局 1.3 建设地点 XXX市商业路南 1.4 建设性质 新建 1.5 建设规模 XXX市全民综合健身广场占地150亩，建筑面积60000平方米。 1.6建设内容 项目建设包括草坪3000m2、环形跑道30000 m2、篮球场2800m2、羽毛球场2000 m2、门球3000 m2、排球场地2200 m2、乒乓球场2000 m2健身路径5000 m2、其他体育设施占地5000 m2、四周植树5000 m2。 1.7 编制依据 1、国家发展改革委《关于做好2011年中央预算内投资计划草案编报工作的通知》（发改投资[2010]1420号）； 2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）； 3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1项目由来 体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。 为了进一步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，推广全民健身计划，发展群众体育，国务院于1995年6月20日发布了《全民健身计划纲要》（以下简称《纲要》），明确提出了全民健身计划的2010年奋斗目标，“努力实现体育与国民经济和社会事业的协调发展，全面提高中华民族的体质与健康水平，基本建成具有中国特色的全民健身体系”。 近年来，随着经济的发展和社会的进步，XXX市的城乡建设发生了巨大的变化，初步建成了享誉全国的钼铁之乡、小菜之乡、海参之乡和石材大县、运输大县、及生猪出口大县。在人民生活逐步改善的情况下，城市中心逐步南移，城市规模不断壮大。 经济的发展带动了全市各项事业、特别是体育事业的发展，全市上下通过认真贯彻《体育法》和《全民健身计划纲要》，先后进入了全国体育先进县、全国田径之乡，获得了全国群众体育工作先进单位，全国全民健身先进单位的荣誉称号。体育场馆日趋完善，全民健身掀起了高潮，全市体育人口已达总人口的38%以上。 2.2项目建设的必要性 2.2.1项目的实施XXX经济社会发展战略的需要 一个国家或地区国民总产值、国民平均收入等基本指标是体育运动发展的前提指标。体育事业的发展，基础在于经济。经济发展的水平