白石卫生院病房楼建设项目可研报告.docVIP

汶上县白石医院门诊病房 综合楼建设项目可行性研究报告二〇一二年六月目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概要 1 1.2可研报告编制依据 2 1.3建设单位基本情况 3 1.4主要技术经济指标 4 1.5综合评价 5 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设的必要性 8 第三章 项目建设条件 11 3.1项目区域概况 11 3.2项目建设地点选择 15 3.3项目建设条件优劣分析 16 第四章 市场分析与销售方案 20 4.1市场分析 20 4.2市场营销 22 4.3市场风险分析 23 第五章 项目建设方案及实施进度 25 5.1项目建设指导思想、原则与目标 25 5.2项目建设规模与布局 26 5.3生产技术方案 27 5.4项目建设内容及规模 32 5.5 项目实施进度安排 32 第六章 环境影响评价 34 6.1环境现状 34 6.2环境影响分析 34 6.3环境保护与治理措施 35 6.4 环境影响评价 36 第七章 项目管理及组织运行 37 7.1机构设置与职责 37 7.2经营管理模式 38 7.3经营管理措施 38 7.4技术培训 39 7.5消防、劳动安全与卫生 40 第八章 项目投资估算与资金筹措 43 8.1投资估算依据 43 8.2投资估算 43 8.3资金来源 44 第九章 效益分析与综合评价结论 45 9.1经济效益分析 45 9.2社会效益分析 48 9.3生态效益分析 48 9.4 综合评价结论 49  第一章 总 论 第一节 项目名称及建设地点 一、项目名称 汶上县白石医院门诊病房综合楼建设项目 二、项目建设单位 汶上县白石医院 三、项目承办单位 汶上县白石医院四、项目建设地点 汶上县白石医院五、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：山东天昊工程项目管理有限公司 2、工程咨询资格证书编号：工咨丙11820090013 3、资格等级：丙级 4、发证机关：国家发展和改革委员会 第二节 可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求 3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、项目所在地政府有关部门文件 5、汶上县2011-2015年医药卫生事业发展规划 6、提供的有关技术基础资料 二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定； 2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理； 3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资。 三、可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方案 4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措 第三节 建设单位概况 汶上县白石医院属于国有乡镇卫生院，公益事业单位。总固定资产166万元，编制人数50人，年门诊量16500余人次，年接收住院约5100余人。 该院近两年来的经营情况：2010年门诊2.2万余人次；住院 7800人次；业务收入251万元，支出242万元；2011年门诊2.7万余人次；住院8500人次；业务收入317万元，支出325万元。 该项目的法人代表为：姚付奎，男，1964年生人，大学学历，主治医师，中共党员，2005年起任院长兼党支部书记至今。曾多次获得市、县表彰奖励。 第四节 可行性研究结论 汶上县白石医院门诊病房综合楼建设项目汶上县白石医院该项目所需资金270万元，申请上级扶持资金80万元，地方财政配套资金190万元。 资金筹措渠道为：自筹与申请财政扶持。 通过本项目建设，将极大地改善广大患者的就医条件和就医环境，有效地缓解该地区卫生资源紧张状况，提高该医院的综合诊治和住院环境水平，不断满足广大群众的就医需求，从而促进当地医疗事业的发展，具有较大的社会效益，同时可增加该医院业务收入，具有一定的经济效益。 综上所述，项目的建设是十分必要的。 一、汶上县概况 汶上县地处山东省西南部，辖属济宁市，东临古城曲阜，西接水泊梁山，南依微山湖，北枕东岳泰山。日东高速横穿东西，105国道纵贯南北。距京沪线兖州站、京九线梁山站及京福、京沪高速公路、京杭运河杭运码头均40公里。下辖汶上镇、南站镇、康驿镇、南旺镇、刘楼乡、次丘镇、寅寺镇、郭楼镇、郭仓乡、杨店乡、军屯乡、白石镇、苑庄镇、义桥乡等十四处乡镇。 汶上古称中都，历史悠久，文化底蕴丰厚，是著名的佛教圣地。县城西北隅的太子灵踪塔始建于宋代，气势雄伟。1994年3月