路边拐弯处田地租用协议.docVIP

根据《中华人民共和国经济合同法》精神，凤岗村全体村民讨论通过，经甲、乙双方协商一致签订本合同，以下条款共同遵守。 一、承包项目、数量及期限 承包项目 耕地种养 所在地（土名） 凤岗村甲山19亩、骨牌样9.9亩、油菜田9.63亩、箔头嘴16.47亩、三角洲10.75亩 承包期限 承包期12年（即由2011年2月1日起至2023年1月31日） 二、承包款总金额及每年缴交金额时间 ：定每年2月1日前缴土地承包款 承包期交缴总 金额（数量） 柒拾万贰仟肆佰壹拾五元叁角五分 ￥702414.35元 各年交缴金额（数量） 年份 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 金额（元） 53737.5 53737.5 53737.5 58782.5 58782.5 58782.5 64332 64332 64332 年份 2020年 2021年 2022年 …….. …….. …….. …….. …….. …….. 金额（元） 70436.45 70436.45 70436.45 …….. …….. …….. …….. …….. 三、合同其他条款： 甲方：开平市长沙办事处平原村委会凤岗村（简称甲方） 乙方：开平市长沙办事处平原村委会凤岗村村民吴宗锵（简称乙方） 一、甲方将座落在 凤岗村甲山19亩、骨牌样9.9亩、油菜田9.63亩、箔头嘴16.47亩、三角洲10.75亩（土名）面积共 65.75亩，发包给乙方用于植物种养。 二、乙方承包时间12年，由 2011年2月1日至2023年1月31日止。 三、土地承包管理费、承包费缴交办法： 1、承包计算办法：土地承包费计算办法:凤岗村甲山19亩、骨牌样9.9亩、油菜田9.63亩、箔头嘴16.47共55亩每年每亩 800元；三角洲10.75亩每亩600元，每隔三年每亩承包款递增10%，要在每年 2 月 1 日前缴交完毕当年承包费用给甲方。 2、乙方超期一个月不缴交土地承包费，甲方收取乙方滞纳金10%，逾期三个月不交的，甲方有权单方终止合同，没收合同保证金，并追回所欠承包款。 3、在承包期间，乙方每年每亩负责农田用水电费50元。 四、在承包期间，乙方负责该地经营费用及国家、政府一切税收。 五、乙方协助甲方搞好该地的社会治安。（乙方必须持有身份证、暂住证、流动人口计划生育证明或未婚证）。 六、国家和集体如果需征用该地，乙方按实际时间缴交承包管理费、土地承包费。如有补偿，土地补偿归甲方，甲方要退回乙方押金，并按照国家规定补偿乙方。 七、承包期间双方不能中途终止合同，否则违约方要补偿对方的一切损失。 八、承包期间，如乙方确有特殊情况需转包合同，必须必征得甲方同意，办理好转包手续，转包前乙方的承包管理费、土地承包费不足半年的按半年计算缴交，不足一年按一年计算缴交。 九、承包期间，乙方不能改变土地耕作用途。否则按违约处理。（收回土地经营权，追收土地承包款，没收合同保证金处理）。 十、签订合同一周以内，乙方要缴交叁万（30000）元（人民币）合同保证金给甲方，合同才正式生效，保证金待期满后退回给乙方（不计息）。 十一、合同期满一个月内，乙方将土地完好归还甲方，否则甲方没收乙方承包土地保证金。 十二、乙方有责任保护好甲方提供的抽水机械，如抽水机械遗失、损坏，甲方负责组织有关用水单位进行维护抢收，费用由甲方负责。 十三、本合同自双方签订甲方收取押金后即生效；合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存查一份。 开平市长沙街道办事处平原村委会凤岗村耕地承包合同 甲方：开平市长沙街道办事处平原村委会凤岗村 乙方：吴宗锵 身份证号码 甲方代表签名： 日期： 乙方签名: 日期：