房产怪象背后的资产荒.docVIP

房产怪象背后的资产荒 　　给楼市“强身健体”，要尽快出台长效制度，减少行政干预，拓宽居民投资渠道，化解购房人焦虑。 　　国家统计局9月19日公布的8月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，房价同比、环比上涨的城市数量均有上升，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅同样也继续扩大。涨，成了今年楼市的主题词。不仅是房价涨，地价也在涨，尽管如此，抢房、抢地现象在一线城市和部分热点城市屡屡上演。 　　诸多资管人士将此轮房价暴涨归因于资产荒下投资资金的主动选择。在利率下行周期及利率市场化改革态势下，存款的吸引力正逐步降低，而盛极一时的互联网金融在一系列风险事件的冲击下，也正褪去高收益的光环，股市疲软和债市刚兑被打破的风险也促使投资者更加谨慎。如同一年前的股市一样，今年以来一线城市以及一些热点二线城市的楼市行情，亦属资金市。经济增长下行压力加大，“安全资产荒”恶化，资金流向楼市亦属必然。 　　抢房的恐慌、焦虑，如何解？ 　　9月21日，一则*ST宁通B卖北京两套学区房进行保壳的消息，刷爆了网站和微信朋友圈。一家公司卖两套房原本没什么稀奇，但奇特之处在于，两套房的收益有望神奇地把公司从退市的边缘拉回来或使公司扭亏为盈。 　　*ST宁通B的公司全称为南京普天通信股份，是中国普天集团旗下的国家大型通信制造企业，主营业务为通信网络、物联网应用和自动化集成加工等高端技术产