康居外墙保温系统监理细则.docVIP

康 居 小 区 三 期 C、D 标 外 墙 保 温 施 工 监 理 细 则 编制人： 审批人： 昆山市中建项目管理有限公司康居小区监理组 外 墙 保 温 工 程 监理细则 一、工程概况： C标：外墙采用XPS外保温系统 D标：外墙采用砂加气保温砌块 二、编制依据 1、国家现行的法律、规范、标准和江苏地方标准： 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 《外墙外保温建筑构造》 99J121-2原图集号99Z105（一） 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 JG149-2003 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ44-2004 《建筑节能工程施工质量验收规范》 BG50411-2007 《民用建筑节能设计标准》 JGJ26-95 《江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规程》 DGJ32/J19-2006 《民用建筑热工设计规范》 GB50716-93 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 苏建科（2006）287号文 《江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》（暂行） 《蒸压加气混凝土砌块》 BG/T11968 《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》 JC890 2、设计文件及昆山建设局有关文件精神； 3、施工合同及监理合同； 4、已获批准的监理规划。 针对C标保温施工 一、施工质量控制 外墙表面平整度控制在±3mm内； 外墙面阴阳角上下垂直、无弯曲，垂直度符合国家规范要求； 外墙面保温施工前，控制墙体表面清洁，无杂物； 施工中控制锚固件数量和间距； 控制细部构造； 二、监理施工控制流程 基层墙体处理、固定预埋件 ↓ 监理验收 ↓ 工具准备、弹线 ↓ 粘贴聚苯板 ↓ 清理嵌缝、聚苯板打磨找平 ↓ 监理验收 ↓ 特殊部位处理（翻包等） ↓ 涂抹面砂浆 ↓ 铺设网格布 ↓ 涂抹面砂浆 ↓ 找平修补、嵌密封膏 ↓ 监 理 验 收 ↓ 饰 面 施 工 ↓ 验 收 三、监理控制要点： 材料的准备（每批材料运送至现场后取样送检合格方可使用） 粘结砂浆的配比：严格控制粘结砂浆配比，每25公斤粘结砂浆约加5.75公斤水，充分搅拌均匀，然后静置熟化5-7分钟，使用时重新搅拌一下，重新搅拌时无需加水。 使用砂浆应注意事项： a 应储存于阴凉、干燥、通风处，避免潮湿； b 不得与其他材料混合使用； c 用于拌制干粉的水必须符合国家标准的建筑用水，注意控制加入的水量，必须分多次加入； d 粘结砂浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、防冻剂等其他添加剂； e 粘结砂浆应随用随拌，搅拌好的粘结砂浆应在3小时内用完。 2）聚苯板的准备： 注意控制板材质量，避免因板材自身质量引起保温结构的渗漏、起鼓、开裂、脱落等问题，注意施工使用的板材不得损坏、开裂，板材表面粗糙些较好，便于粘结。 3）耐碱玻璃纤维网格布的准备： 有标准网（涂料饰面）和加强网（面砖饰面）两种，应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网格布应留出搭接长度65mm。 4）抹面砂浆的配置和要求：同粘结砂浆，搅拌好的抹面砂浆应在2小时内用完； 5）锚固件的准备：采用塑料膨胀钉，有塑料钉和带圆盘的塑料套管组成，锚固件安装中，注意控制长度不得小于8cm，且嵌入基层深度要满足要求，锚固件的数量、间距要严格控制，避免数量少、间距大引起脱落。锚固件安装不得破坏保温板与基层的粘结。 2、工具的准备 主要施工工具：抹子、搓抹子、角抹子、靠尺、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、皮尺、粘有20粒度粗纱纸的打磨抹子、电动搅拌机、电钻等。 四、涂料饰面系统施工方法 聚苯板的粘贴 根据图纸的要求，首先沿着外墙散水的标高弹好散水水平线； 聚苯板的粘贴可采用以下方法： 点粘法：用不锈钢抹子，沿聚苯板的四周涂抹配制好的粘结剂，在板的中间部分均匀设置8个点，涂抹粘结剂的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于40%；采用非标准尺寸时，涂抹粘结剂的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于40%； 聚苯板抹完粘结剂后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻揉，均匀计压。为了保证板面的