建筑工程劳务分包合同.docVIP

项目住宅室内粉刷承包合同 甲方： 乙方：陕西盛装建筑装饰工程有限公司 依据《建筑安装工程承包合同管理条例》，经甲乙双方协商，甲方将 室内涂料分部工程发包经乙方施工，为了确保工程质量，安全生产、文明施工和工期要求，明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方协商达成以下协议： 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工作范围： 4、承包形式： 5、工 期： 二、承包单价： 1、合同单价： 人工费综合单价： 元/ｍ2。 涂料踢脚线工程量一并按室内乳胶漆综合单价结算，不再另行结算。 2、结算依据《陕西省建筑工程结合概预算定额》中“工程量计算规则”的规定进行工程量计算，结合本同单价进行劳务结算。 3、结算办法及付款方式：按进度付款，每月25日对自上月26日至本月25日所完成工程量的75%进行预结算，下月5日前付预算结算工程款，预结算金额只作为财务每月支付进度款的依据不作为最终结算的依据。待本合同内容施工竣工后，付工程总造价的85%，工程验收合格并办理完结算后付至总结算款的97%，留3%保修金待工程交工12个月后一次性无息付清。 4、以上单价为乙方完成本工程全部室内涂料项目的综合单价。 5、本合同中除甲方责任和合同中约定非乙方承担费用之外的所有费用全在此单价中包括，但不包含税金。 三、承包内容 室内墙、柱、梁、顶板基层清理、找平、螺钉除锈、板缝处理，批腻子两遍、壁纸基层处理，打砂纸及涂刷乳胶漆面层两遍等全部工作内容。（注：顶面及墙面误差不超0.5cm） 四、质量要求 满足《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001要求，满足甲方交房质量标准。 五、双方职责 甲方职责： 1、负责本工程全过程管理和协调，同建设单位、设计单位等相关部门联系解决属于甲方解决的问题。 2、根据施工图纸，在施工前向乙方进行施工技术质量要求和验收标准的交底工作，组织图纸会审；施工中如图纸变更，以书面形式通知乙方。 3、负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的监督、检查、考核、评定，发现问题及时向乙方提出整改意见。 4、甲方材料供应不得影响乙方施工进度，如因甲方材料供应不及时而影响施工进度的，甲方应承担乙方的误工费。 乙方职责 1、负责提供作业管理人员的职务、职称及分管的有关项目和技工人员名单及施工部位，自觉接受甲方对工程项目施工全过程的指导、管理和监督。 2、乙方人员在施工中应爱护甲方财物，对因施工不当造成的设备周转材料、机具的丢失或损坏照价赔偿。 3、乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育及罚款处理，对严重违章的个人，甲方有权清退。 4、全面负责施工中安全生产工作，由于乙方搭设的安全设施不安全及违反操作规程等原因造成的安全事故，责任由乙方自负。 5、所承担的工程质量必须达到优良。如果施工中发生质量问题必须通知甲方，不得隐瞒，不得随意处理。 6、自备劳保、食宿用品，全部自理。 7、乙方保证需要施工区域按规定的时间工完场清。 8、负责施工现场及生活区的卫生及防火、防盗、防中毒等。 9、乙方自备电工，负责楼层、二级配电箱、总配电箱以外的接电。 10、做好成品保护工作，对损坏生产成品，甲方有权加倍处罚。 11、搞好安全生产、文明施工，配合甲方创建文明工地。 12、乙方必须严格执行项目部各项管理规章制度，如违反相关条约，无条件接收处罚。 六、安全生产管理 1、甲方应对乙方进行三级安全教育，同时要做好专项安全交底。 2、乙方必须服从项目《安全生产管理制度》，乙方进场必须建立安全机构，设立专职、兼职安全员，。 3、乙方在接受施工区、生活区后，必须保持施工区工完场清、安全防护到位、水电专人管理，生活区长期保持干净、卫生。 4、乙方进场后必须执行现场《文明生产管理制度》进行文明施工。 5、因违章操作或不遵守《安生生产管理制度》规定的，造成的任何责任事故均由责任方承担。 七、材料机械设备使用与保养 1、大型设备、机械由甲方负责提供，由乙方使用的机械设备，工程完工后要保证机械设备的完好率符合公司规定的指标，超标及损坏的要照价赔偿。 2、对乙方所用的各种设施材料，使用前先办手续，用完后如数退回库房，超耗部分按原值赔偿（以定额量使用理为基数）。 3、乙方自备工具范围：所有机具及辅料由乙方自备。 八、违约责任及奖罚措施 1、乙方分包的工程项目不得分包转包；在施工过程中进度、质量达不到合同要求，甲方有权终止合同，造成损失乙方予以赔偿。 2、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。 3、乙方必须按合同规定的工期完成施工任务，每推迟一天，甲方按分包工程总人工费的1%处罚款。 九、附则 1、本合同发生异议时，当事人双方应及时协商，协商不成，可向双方的上级