建筑工程施工分包协议书(8#楼).docVIP

建筑工程施工分包协议书 发包方： （简称甲方） 分包方： （简称乙方） 乙方身份证号码 工作住址 为明确双方的职责义务，按照国家有关法律法规，在平等互利的基础上，经双方协商同意，签订本协议，供双方共同遵守执行。 一、工程地点及名称 1、工程地点： 2、工程名称：泓泰B区B8#楼项目 承包范围 按照甲方提供的深圳市建筑设计院设计的施工图纸等有关技术文件，设计变更，甲方修改通知单等要求承包B区B8#楼混凝土工程。 三、承包方式 1、采用包工不包料、包人工、包质量、包安全、包进度、包文明施工、包节约材料、包管理费、生活费、加班费、误工费、窝工费、包赶工期费、包风险费，福利费、手续费，包措施费（包工伤费）及不可预见的一切费用等承包方式。 2、包施工过程的一切机具，包三级电箱，包振动棒、打夯机、包松土夯实、包清基础土方、包承台、地梁及主体中一切混凝土、包混凝土养护、包楼面施工垃圾清理及运至楼下、包人力铁斗车、包通信对讲机、包混凝土泵接管、拆管等工序。 承包内容 泓泰B区8#楼主体一切混凝土，砌砖、抹灰、首层地面二次混 凝土及铺4网片、天面防水保护层。 五、工程量、计量单位 1、泓泰B区8#楼主体一切混凝土，按建筑面积计算（按甲方与建设方签订面积为准）。 2、砌砖：包基础砖，楼面一切砖砌体，包柱与墙体连接植筋（按长×宽计算面积）。 3、抹灰：包主体楼面一切抹灰项目，包搅拌砂浆机及人力铁斗车，包承包范围内常用的一切用品。（按长×宽实面积计算）。 六、承包单价 1、混凝土：按建筑面积为12.50元/m2。 2、砌砖：按长×宽实面积为28.00元/m2。 3、抹灰：按长×宽实面积为11.00元/m2。 4、临时混凝土路面，包清土1.50元，填石粉2.00元，架钢槽1.00 元，砼路面及抹面、拉纹、锯缝5.50元。合计10.00元/m2。 5、包首层地面二次混凝土及铺4网片，按实面积为 元/m2。 6、包天面捣平层包天面防水保护层，包抺光面，按实面积为 元/m2。 7、零星点工包生活费为140.00元/天。 8、本单价在合同期内不予调整，如乙方中途停工要求提高单价，甲方有权立即终止合同，且乙方必须在三天内无条件退场，乙方退场后按工程完成的合格工程量的70％结算，甲方在扣除乙方已领的工程进度款后付清余款，余下30％的工程款作为其它班组进场施工的补偿及甲方经济和信誉损失的赔偿。 9、设计变更或甲方修改通知乙方应无条件予以配合完成，工程量按实发生计算，单价不变。如确实计算工程量有困难的，按甲方签证工日每工日 140.00 元结算。 七、施工合同工期 1、从甲方通知开工之日起计算，承台基础到首层板混凝土3月底全部完成，标准层要求每层 15 天内完成。 2、乙方必须配合按甲方的施工进度计划要求执行。保证按期和提前完成施工任务，延误工期超过两天后每天罚款2000元。 3、乙方必须严格按甲方的总施工计划和月计划，周计划要求执行，保证按期或提前完成施工节点任务，不可拖后，若乙方不能按进度计划按时完成的，逾期一天罚款贰仟元，延误月进度计划超过十天的，甲方有权终止合同，且乙方必须在五天内无条件退场，退场后按已完成的工程量70%结算。扣除已领的进度款后一次付清。 八、安全文明要求 1、正确使用专业人员操作机械，发现问题及时汇报甲方，消除隐患后才能继续施工。 2、上班必须穿工作鞋，带安全帽，严禁随意拆除安全设施，施工时遇障碍物时必须经甲方管理人员同意才能拆除。 3、乙方人员因病，非因工、非上班时间或未能提供劳动合同和工资表发生的伤亡事故，责任一概由乙方承担。甲方不负责现场所发生安全事故（含人身伤亡事故），均由乙方负责处理，所有费用先由乙方垫付，除保险公司理赔款外其它费用（含护理费、营养费、误工费、赔偿费等），全部由乙方负责，医药费超出保险限额的必须分清事故责任，酌情处理解决。 九、工程验收与保修 1、乙方在墙体砌筑时必须按图纸轴线定位放线，砌筑墙体要求平整、垂直、灰缝度饱满，外墙做到沟缝，墙面干净。 2、乙方在自检合格后，通知甲方或建筑公司验收，如经验收不合格，乙方应及时返工直至验收合格为止，费用由乙方承担。 3、砌筑墙体必须预留施工洞口，等施工内墙地面完成后甲方通知乙方砌筑施工。 十、付款方式 1、 为保证工程质量，工期施工目标实现。 2、每个节点完成后，15天内支付项目70%进度款。 3、天面构架完成后，15天内支付项目80%进度款。 4、全部项目完成后，15天内支付项目90%进度款。 5、余下10%工程竣工结算后15天内付清。 6、其它项目按以上付款方式。 7、甲方代为乙方购买人身意外保险，在结算时