建设工程合同一方违约的,另一方负有积极减损的义务,否则就扩大的损失不得主张赔偿.docVIP

建设工程合同一方违约的，另一方负有积极减损的义务，否则就扩大的损失不得主张赔偿 a与h建设工程施工合同纠纷上诉案 （本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载） 编者注：本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的《中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析》。唐湘凌毕业于中国人民大学，法学硕士，从事法律职业十余年。其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设、房地产的法律事务，在该领域有丰富经验，欢迎委托处理该领域的法律事务（地址：北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中心；电话：186-0190-0636，邮箱：lawyernew@163.com）。 一、案件要旨 本案要旨为，建设工程合同签订后施工过程中，由于发包方的原因导致工程停工，致使承包方短期内无法继续施工的，发包方应当就其违约行为给承包方造成的合理损失予以赔偿；但承包方也负有积极减小损失的义务，若承包方消极懈怠致使损失扩大，则就扩大的损失，不得主张赔偿；比如，停工后，承包方应当积极采取转移现场机械设备、遣散员工等合理措施防止损失扩大。 2004年2月，a、h签订《建筑工程施工合同书》，双方约定：h将位于上海市奉贤区金汇镇工业园区内的上海海象食品配料有限公司厂区工程发包给a施工，合同签订后，a立即进场，并于2004年5月22日正式开始施工。在施工期间形成的多份工程例会纪要中，a一直向h提出，应尽快