建筑施工组织设计分解.doc

黑龙江省甘南县宝山乡长吉岗学校 食宿楼建设项目 编制人： 审核人： 批准人： 广唯建设集团有限公司 2015年11月11日 目录 1.编制说明 2.工程概况 3.项目经理部的组成 4.施工部署及总平面布置5.施工进度计划及措施 6.主要工序施工方案与技术措施 7.质量管理与保证措施 8．安全保证措施 9．主要材料、构配件计划 10．主要机械设备供应计划 11．主要劳动力安排 12．文明工地措施 13．冬、雨季施工季节措施 14.现场管理及控制成本措施 15．环境保护措施 16、防止质量通病的技术措施 17、创建标准化工地承诺  1．编制说明1．1综合说明　　我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。　1．2编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。　2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。　3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。　1．3编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 6、现行的国家有关工程建设强制性标准： 7、省、行业规程、规范：  　8、质量验收规范、标准： 　9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 10、我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。　　1．4适用范围　　本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。　　2．工程概况　　2.1工程名称与现场情况　　xxxxxxxxxxxx建设项目位于宝山乡长吉岗学校院内，主要内容为新建学生的食堂与住宿一体化楼房。　　本工程现场三通一平已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。　　依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图所涉及的土建、水、暖、电等全部内容。施工期为275日历天，工程质量经评定达到国家合格标准等级。　　2．2建筑设计　　本工程为框架结构工程，建筑平面基本呈横向一形布置，总建筑面积为3026m2；共四层。建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。　　本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下：　　外墙装饰：本工程的部分外墙采用涂料饰面，部分采用外墙砖饰面，并按设计部位分色装饰。　　内墙装饰：卫生间采用铺贴瓷砖墙面；其它部位均采用水泥砂浆抹灰，水泥浆甩毛后，刮腻子两遍，表面涂刷乳胶漆二遍。　　地面：基层为素土夯实；铺150mm厚卵石灌M2.5水泥砂浆振捣密实，浇筑100厚C15混凝土垫层（内配Ф6双向钢筋网片） ，抹20厚1：3水泥砂浆（掺5%防水粉）找平层，铺设60厚挤塑苯板，浇筑50mm厚C20细石混凝土（内配Ф3@50双向钢筋网片），采用20厚干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，铺设8-10厚地砖楼地面干水泥擦缝 。　　楼面：采用20mm厚1：2水泥砂浆掺5%防水粉找平层，浇筑50厚C15细石混凝土垫层，采用20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，铺设10mm厚地砖楼地面，干水泥擦缝 。　　顶棚：楼梯间、雨蓬、挑檐为水泥白灰膏砂浆粉刷，纸筋灰罩面，喷白色乳胶漆两遍饰面；其它均为水泥白灰膏砂浆打底、罩面，素水泥浆一道甩毛后，刮3厚底基防裂腻子一遍，刮2mm厚面层耐水腻子，喷乳胶漆两遍。 　　屋面工程：为现浇混凝土板屋面。现浇屋面板抹两层20厚1：3水泥砂浆找平层 ，抹10厚低强度等级砂浆隔气层，做层水基高分子卷材涂膜防水，顶面抹10厚低强度等级砂浆