万科的四种洋房讲义.pptVIP

二层结构关键词：地下室与大露台 通向地下室的楼梯 露台 二层： 附送露台/地下室 明厨明卫 方正实用 户型结构 三层户型关键词：复式结构，阁楼和空中花园 送露台空中花园 顶层附送阁楼 三层复式结构： 复式结构 4个露台 独立主人套房 客厅挑空 户型结构 案例：深圳宽景house—万科城 项目 用地 建面 容积率 研究产品对象 价格 开发商 万科城 397000平米 437000平米 1.1 宽景house 6000元/平方米 万科地产 总体规划布局 开 放 式 广 场 九年制学校； 幼儿园 宽景house 情景洋房 商业中心； Loft TOHO 小高层 多层创新产品宽景house占一期物业比例19.3％，总套数123套 户型 建筑面积（m2） 房型 层数 开间 进深 花园（m2） 露台（m2） 地下室（m2） 端头套 147 4房2厅2卫 1.5层 12.6 15.4 64 6 96 中间套 142 4房2厅2卫 1.5层 12 18 62 － 89 底层小露台 赠送96平米半地下室 气派的八米横厅 独特的入户方式 富有层次感的错层，分区更合理 赠送约60平米的花园 端头户型一层 中间套户型一层 赠送89平米半地下室 多景式阳光房 户型 建筑面积（m2） 房型 层数 开间 进深 露台（m2） 地下室（m2） 端头套 141 4房2厅2卫 1.5层 12.6 15.4 8.6 6