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第七章 合同条款及格式发包人[谈判人（项目业主) ]: 四川省司法警察训练总队（四川司法警官职业学院）承包人（谈判成交人）: 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。1．工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 德阳旌阳区 1.3 工程范围：施工图范围内及工程量清单中所示的全部内容。2．合同工期开工日期： 2013年 月 日 竣工日期： 2013年 月 日 合同工期： 50日历天3．质量标准按国家施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。4．合同价款金额(大写）： 元(人民币)（其中暂列金额 元）(小写)￥： 元(人民币)（其中暂列金额 元） 5. 发包人(项目业主)工作5.1 开工前 日内，向承包人清除影响施工的障碍物，向承包人提供施工所需的水、电等，并说明使用注意事项。5.2指派 为 该工程 发包人代表，代表发包人负责履行合同。对工程质量、进度进行监督，办理验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。5.3 协调好有关部门的工作。6．承包人工作6.1 在发包人的协助下，负责办理施工所在地维修工程开工和验收手续。6.2承包人应按发包人的要求并经发包人同意后方可施工。6.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。6.4遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线等，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。6.5施工中未经发包人同意，不得随意拆改原有建筑物和各种设备管线。双方认可的局部拆除，应符合对原房屋建筑结构的保护要求。6.6工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。6.7承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。7.工期7.1 发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。7.2 因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致1周内累计停工8小时，影响工期，工期顺延。7.3 因承包人原因影响工期，工期不顺延。8．安全施工8.1 发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致发生安全事故，由发包人承担相应责任及其费用。8.2 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故，由承包人承担相应责任及其费用。8.3 承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。9．分包本工程不得分包10．材料供应本工程由承包人负责采购材料。10.1本工程工程量清单中，发包人给定了几种品牌的备选材料（设备），承包人应在所给定的几种品牌备选材料（设备）进行选择报价。谈判成交后，承包人不得以任何理由更换备选品牌，否则发包人有权要求承包人在备选品牌中任选一种品牌进行更换，该种材料（设备）的单价将以竞争性谈判时所报单位为准，不予调整。承包人应将上述因素充分考虑在竞争性谈判报价中。10.2 承包人采购的材料应按设计和有关标准负责采购、运输和保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。10.3 对承包人提供的材料，发包人应查验产品合格证书，对存在疑问的可以委托抽检。抽检合格的，费用由发包人承担。抽检不合格的，费用由承包人承担，不得在本工程中使用。11．变更11.1 发包人提出变更。发包人应在变更提出前48小时书面通知承包人。承包人在接到通知后按变更执行。由于变更，引起承包人返工，以及造成相应损失的，均由发包人承担，工期相应顺延，追加合同价款。11.2 承包人提出变更。承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人、设计人批准。11.3 变更签证。如发生变更事项双方均应在2个工作日内办理工程变更签证。变更签证作为变更工程价款和工期的依据。若发包人在2个工作日未办理的，视为认可。承包人48小时内不办理，视为不调整工程价款，工期不顺延。11.4变更后单价的确定，按下列方法进行：（1）工程量清单中已有适用于变更工程的价格，按工程量清单中已有的价格确定。（2）工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。（3）工程量清单报价中没有适用或类似变更工程的价格，按照2009年《四川