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环宇世纪城高层促销方案 世纪城目前所剩的高层全都是142.89㎡以上，面积较大难以销售，客户对三室两厅需求的面积段一般为100-110㎡，一听到142㎡高层就从面积，物业费，公摊心理上就排斥了，引导。同时客户不认可高层觉的物业费较高，高层公摊大，在市场上高层可比性较多，所以针对以上众多因素制定下列促销方案。 一、利用衣帽间客户资料推出买三房得四房的概念，从媒体上做宣传。 二、优惠：将5年物业费折进房价，如面积142.89㎡，物业费1.3元/㎡，月物业费185.7元，年物业费2229元，5年的物业费共计11145元，就从总房价优惠11145元。 三、赠送5年地上临时停车位免费使用权，地上停车场收费标准40元/月，480元/年，5年共计2400元，就从总房价优惠2400元。 四、转介绍高层赠送2000元汇嘉时代代金卡。 自2013年10月15日起以东方环宇成立15周年特惠为由只要客户定房签约就可享受5年的物业费以及赠送5年地下停车场使用权。共计优惠13545元。 优惠后的单价总价如下： 环宇世纪城高层优惠后价格 环宇世纪城高层最新定价余量 序号 房号 建筑面积 单价 总价 序号 房号 建筑面积 单价 总价 1 A2-1-201 142.89 4000 571560 1 A2-1-201 142.89 4100 585849 2 A2-1-203 142.89 3910 558700 2 A2-1-203 142.89 4010 572989 3 A2-1-301 142.89 4040 577276 3 A2-1-301 142.89 4140 591565 4 A2-1-303 142.89 3940 562987 4 A2-1-303 142.89 4040 577276 5 A2-1-503 142.89 4210 601567 5 A2-1-503 142.89 4310 615856 6 A2-1-601 142.89 4170 595851 6 A2-1-601 142.89 4270 610140 7 A2-1-603 142.89 4250 607283 7 A2-1-603 142.89 4350 621572 8 A2-1-701 142.89 4220 602996 8 A2-1-701 142.89 4320 617285 9 A2-1-801 142.89 4230 604425 9 A2-1-801 142.89 4330 618714 10 A2-1-803 142.89 4280 611569 10 A2-1-803 142.89 4380 625858 11 A2-1-903 142.89 4290 612998 11 A2-1-903 142.89 4390 627287 12 A2-1-1001 142.89 4250 607283 12 A2-1-1001 142.89 4350 621572 13 A2-1-1003 142.89 4300 614427 13 A2-1-1003 142.89 4400 628716 14 A2-1-1101 142.89 4260 608711 14 A2-1-1101 142.89 4360 623000 15 A2-1-1103 142.89 4310 615856 15 A2-1-1103 142.89 4410 630145 16 A2-1-1203 142.89 4320 617285 16 A2-1-1203 142.89 4420 631574 17 A2-1-1301 142.89 4280 611569 17 A2-1-1301 142.89 4380 625858 18 A2-1-1303 142.89 4320 617285 18 A2-1-1303 142.89 4420 631574 19 A2-1-1401 142.89 4290 612998 19 A2-1-1401 142.89 4390 627287 20 A2-1-1503 142.89 4340 620143 20 A2-1-1503 142.89 4440 634432 21 A2-1-1601 142.89 4310 615856 21 A2-1-1601 142.89 4410 630145 22 A2-1-1603 142.89 4360 623000 22 A2-1-1603 142.89 4460 637289 23 A1-1-1